Villa 2 stanze da letto, 80 m²

Praiano, Salerno (provincia)

Costiera Amalfitana

Nel cuore della splendida Costiera Amalfitana, in una posizione straordinaria sotto la storica Chiesa di San Gennaro, proponiamo in vendita un'abitazione incantevole, recentemente ristrutturata con gusto contemporaneo e grande attenzione ai dettagli. Situata in uno degli angoli più autentici e pittoreschi di Praiano, questa proprietà è il perfetto connubio tra fascino mediterraneo, comodità e panorama mozzafiato.
Un territorio dal fascino eterno:
Praiano è un gioiello silenzioso della Costiera Amalfitana, noto per la sua atmosfera rilassata e romantica, lontano dal turismo di massa ma a pochi minuti dalle rinomate Positano e Amalfi. Qui si respira ancora l'autenticità della vita locale: botteghe storiche, ristoranti con terrazze sul mare, sentieri naturalistici come il celebre Sentiero degli Dei, e tramonti che ogni sera regalano emozioni irripetibili.
Immersa in questo contesto, la casa gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla suggestiva spiaggia di La Gavitella, l'unica della Costiera esposta a ovest e quindi baciata dal sole fino al tramonto, con vista diretta su Capri e Positano.
Caratteristiche della proprietà
Accesso facilitato: solo 8-9 comodi gradini conducono all'ingresso della casa, un vero lusso in un territorio costruito a terrazze

Spazi interni:

Ampia camera da letto con balcone

Soggiorno luminoso con divano letto, tavolo da pranzo e Smart TV

Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni (grande frigorifero, macchina da caffè, bollitore, tostapane)
Bagno con cabina doccia
Stanza annessa che offre ulteriore spazio abitativo
Dotazioni: aria condizionata, lavatrice, ampi spazi per i bagagli e arredi eleganti
Spazi esterni da sogno
Il vero protagonista di questa proprietà è l'esterno: due terrazze private regalano una vista impareggiabile sul mare e sulla costa, ideali per vivere ogni momento della giornata all'aperto — colazioni sotto il cielo azzurro, aperitivi al tramonto, serate sotto le stelle.
Il cortile privato rappresenta un'oasi di pace, protetta e panoramica, un luogo dove rilassarsi circondati dai colori intensi del paesaggio mediterraneo.
Perché acquistare questa proprietà:
Posizione unica, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Costiera.
Vista panoramica su Capri e Positano, tra le più suggestive d'Italia.
Comodità e accessibilità, caratteristiche rare in zona
Perfettamente ristrutturata e pronta all'uso, ideale come seconda casa o come residenza principale per chi cerca qualità della vita, silenzio e bellezza.
Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità della Costiera Amalfitana in una dimora comoda, elegante e immersa in un contesto di straordinaria bellezza.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a