Villa , 300 m²

Amalfi, Salerno (provincia)

Costiera Amalfitana

In uno dei luoghi più autentici e suggestivi della Costiera Amalfitana, a pochi minuti da Ravello, sorge questa splendida proprietà, una dimora in grado di accogliere fino a 16 persone con grande comfort e privacy. La villa rappresenta un esempio raffinato di architettura mediterranea, in cui la tradizione locale si fonde con un restauro recente e impeccabile, capace di conservare l'anima originale della costruzione e al contempo offrire tutti i comfort contemporanei.

La posizione è davvero unica: inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di una vista impareggiabile sul mare e sui borghi della Costiera, con panorami che cambiano colore durante il giorno, dal blu intenso dell'alba alle sfumature dorate del tramonto. Il verde circostante e l'atmosfera silenziosa rendono questo luogo un rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della zona.

L'accesso avviene attraverso un caratteristico sentiero pedonale di circa 150 gradini (400 metri), un percorso che, pur richiedendo una breve passeggiata, preserva la riservatezza e l'isolamento della proprietà. Questa peculiarità è parte integrante del fascino della villa: arrivare qui significa immergersi in un'esperienza autentica, lontana dal caos e dal traffico, con la sensazione di vivere in un luogo sospeso tra mare e montagna.

La proprietà è composta da una residenza principale e da due unità interne indipendenti, soluzione ideale sia per chi desidera ospitare familiari e amici, sia per chi intende utilizzare l'immobile come investimento turistico o per creare una gestione flessibile degli spazi.

Nel corpo principale, al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno, caratterizzata da un ambiente arioso e luminoso. La cucina a vista è completamente attrezzata, con lavastoviglie e lavatrice, e si integra perfettamente con lo spazio living, creando un ambiente conviviale e accogliente, ideale per momenti di relax o per cene informali. Un bagno di servizio completa il piano, garantendo praticità e funzionalità.

Al primo livello, la zona notte offre tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Due delle camere dispongono di una terrazza panoramica con vista mare, un dettaglio che amplifica il valore della proprietà e consente di godere di panorami straordinari direttamente dal proprio spazio privato. Tutte le camere sono climatizzate, per assicurare il massimo comfort anche durante i mesi più caldi.

La prima unità indipendente è pensata come una piccola residenza autonoma: al piano inferiore si trova un soggiorno con divano letto matrimoniale, una cucina funzionale e un balcone con vista mare, oltre a un bagno. Salendo al piano superiore, si trovano una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da un soffitto spiovente che conferisce un'atmosfera intima e caratteristica, tipica delle costruzioni costiere. Un secondo bagno completa questa unità, rendendola perfetta per ospiti o per un utilizzo separato rispetto alla casa principale.

La seconda unità indipendente offre un soggiorno con divano letto, un bagno con doccia e una camera matrimoniale, una soluzione semplice ma estremamente funzionale, ideale per coppie o piccoli gruppi che desiderano vivere in totale autonomia.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato ricco di essenze mediterranee, un vero e proprio angolo di natura che valorizza l'esperienza di vita all'aperto. Le terrazze panoramiche, ampie e ben distribuite, sono perfette per godersi momenti di relax, pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per ammirare il paesaggio. La piscina, con vista sul mare, rappresenta un elemento distintivo della proprietà: un luogo in cui rinfrescarsi nelle giornate estive, ma anche un punto privilegiato da cui osservare il panorama in totale tranquillità.

Il territorio circostante è uno dei punti più esclusivi della Costiera Amalfitana. Scala, borgo autentico e silenzioso, si trova a soli 3,5 km da Ravello, una delle mete più celebri per la sua storia, cultura e panorami. A breve distanza si raggiungono facilmente anche Amalfi, Atrani e Positano, luoghi iconici che rappresentano il cuore pulsante della Costiera. La posizione della villa è dunque perfetta per chi desidera vivere la bellezza del territorio senza rinunciare alla privacy: un equilibrio raro tra fascino, panorami unici e tranquillità, che rende questa proprietà una scelta eccellente sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.
CLASSE ENERGETICA: G