Palazzo 8 stanze da letto, 530 m²

Alfano, Salerno (provincia)

Cilento

Fabbricato di 4 livelli, composto da:
-          Piano seminterrato di circa 150 mq. adibito a garage (Categoria catastale C/6) e locale di 15 mq. adibito a cantina (Categoria catastale C/2);
-          Piano terra di circa 180 mq. (Categoria catastale A/7 – 8,5 vani) adibito a residenza;
-          Piano primo di circa 180 mq. (Categoria catastale A/7 – 8,5 vani) adibito a residenza con Wc per disabili;
-          Piano secondo/sottotetto di circa 170 mq. (Categoria catastale A/7 – 8 vani) adibito a residenza.
I piani sono per il 90% completamente circondati da ampia balconata. Il piano secondo è dotato anche da un ampio terrazzo.
Il fabbricato si trova immerso nel verde con area pertinenziale di circa 8.000 mq. completamente recintato e confinante con un torrente. Sistemato con camminamenti in pietra e dotato di tavoli, gazebo e barbecue. Vari alberi da frutto, oliveto e vigneto.
L’immobile è ubicato in Alfano provincia di Salerno (Campania) parte alta del centro abitato limitrofo al Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni.
Lo stesso dista:
-          20 km. / 34 minuti dal golfo di Policastro Bussentino;
-          30 Km. / 39 minuti da Palinuro;
-          34 Km. / 48 minuti da Marina di Camerota
-          30 Km. / 41 minuti da Vallo della Lucania;
-          33 Km. / 50 minuti da Sapri;
-          140 km. / 1 ora e 30 minuti da Salerno;
-          120 Km. / 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Salerno – Costa di Amalfi e Cilento.
Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con messa in opera di cappotto termico, nuova pitturazione e pavimentazione degli ampi balconi. È dotato di nuovo impianto solare termico, fotovoltaico e di colonnina ricarica auto elettriche. Dispone, inoltre, di impianto GPL autonomo e caldaie a condensazione per il riscaldamento e acqua sanitaria. Il piano terra è dotato anche di un ampio caminetto.
Unico proprietario, completamente conforme alla normativa urbanistico-edilizia e dotato della certificazione di agibilità.