$797.894 CAD

(532.000 €)

Immobile commerciale , 2447 m²
Pozzuoli, Napoli (provincia)

Immobile commerciale a Pozzuoli
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Descrizione

Si vende un complesso immobiliare nel comune di Pozzuoli, località Agnano (NA), composto da un capannone industriale e ampie aree esterne. L’immobile, costruito alla fine degli anni '60, presenta una solida struttura in cemento armato e si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti aree produttive, deposito materiali, uffici e zone di carico/scarico; al piano soppalco si trovano uffici aggiuntivi, mensa, archivi e sale riunioni.

La superficie complessiva coperta è di 1.550 mq, con 50 mq di tettoie e 847 mq di area esterna. Attualmente in stato di abbandono, necessita di interventi di risanamento, ma offre grandi potenzialità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso da industriale a commerciale, rendendolo un investimento versatile.

Ubicato in una zona urbanizzata e ben collegata, il complesso si trova a soli 2 km dall'uscita Agnano della tangenziale di Napoli, vicino ad attività commerciali e artigianali. La posizione strategica, con l’aeroporto di Napoli Capodichino a 20 km e la stazione ferroviaria di Napoli Piazza Garibaldi a 15 km, garantisce ottimi collegamenti locali e internazionali.

Per ulteriori informazioni sull’immobile e sulla vendita, per visualizzare virtual tour 360°, foto e planimetrie, vedere la scheda pubblicata sul sito Aste tra Privati Rif. ATP 722.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    2447 m²
  • Stanze da letto
    37
  • Bagni
    8
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    VP 722

Distanza da:

  • Aeroporti

    12.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    134.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    169.0 km - Roma CIA - Ciampino

    177.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    360 m - Fermata dell’autobus

    2.0 km - Stazione ferroviaria - Dazio

  • Uscita autostradale
    650 m
  • Ospedale
    2.7 km - Ospedale San Paolo
  • Costa
    1.7 km
  • Stazione sciistica
    31.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    330 m - Pescheria - Pescheria Da Enzo

    410 m - Minimarket

    450 m - Macelleria - Macelleria Russo Luigi

    490 m - Negozio di formaggi - Caseificio La Campagnola

  • Mangiare fuori

    220 m - Ristorante - Artigiani

    270 m - Caffetteria - Golden Cafè

    1.2 km - Bar - Music Pub Glory

    1.6 km - Fast food - Pizza Stop

  • Attività sportive

    200 m - Centro sportivo - Club Pianeta Verde - calcio

    870 m - Maneggio

    2.5 km - Palestra - Gherard gym

    4.3 km - Campo da golf - Circolo del Golf di Napoli

  • Scuole

    380 m - Scuola - Scuola Materna Ed Elementare 5° Circolo Agnano Pisciarelli

    2.6 km - Università - Università "Federico II" - Complesso di via Nuova Agnano

    8.6 km - Istituto di istruzione superiore - Convitto Nazionale "Vittorio Emanuele II"

  • Farmacia
    430 m - Farmacia - Farmacia Cantone
  • Veterinario
    2.4 km - Veterinario

Informazioni su Pozzuoli

  • Altitudine
    28 m s.l.m.
  • Superficie
    43.43 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    77090

Mappa

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Scali d'Azeglio, 2/6, Livorno, Livorno

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