Villa 4 stanze da letto, 520 m²

Capri, Napoli (provincia)

Immersa in una delle posizioni più esclusive di Capri, a picco sul porto di Marina Grande, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy assoluta, panorama iconico e autenticità architettonica.

La villa, progettata dal visionario Joe Colombo, è un raro esempio di architettura sperimentale applicata alla residenza privata. Concepite come prototipo abitativo, le sue soluzioni interne sono state successivamente reinterpretate dall'architetto in altre celebri realizzazioni, in particolare a Cortina.

Gli interni richiamano l'eleganza funzionale di un'imbarcazione: il suggestivo soppalco ospita l'accesso alle camere, mentre dettagli iconici come l'ancora scenografica sopra il maestoso camino funzionante e il timone trasformato in lampadario contribuiscono a creare un'atmosfera unica e fortemente identitaria.

La villa principale, di circa 433 mq, si sviluppa in 16 ambienti armoniosamente distribuiti, ed è affiancata da una dependance indipendente di 87 mq, ideale per accogliere ospiti o personale di servizio.

Il tutto è circondato da un parco privato di oltre 8.400 mq: una vera oasi mediterranea con vegetazione secolare, percorsi naturali e angoli riservati che garantiscono tranquillità e riservatezza assolute.

Elemento distintivo della proprietà è la piscina panoramica, perfettamente integrata nel paesaggio, insieme all'ampio solarium sul tetto dotato di doccia, da cui si apre una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli, fino alle isole di Procida e Ischia.

La residenza, in autentico stile caprese, si presenta in eccellenti condizioni: infissi moderni e impianti di climatizzazione recentemente aggiornati assicurano il massimo comfort. Soluzioni come la piattaforma elettrica che collega la strada alla villa e il montascale interno garantiscono un'accessibilità ottimale, preservando al contempo il fascino originario della proprietà. Il servizio locale di trasporto bagagli tramite veicoli elettrici dedicati aggiunge ulteriore praticità e discrezione.

A rendere questa dimora ancora più esclusiva è la sua storia: la villa ha ospitato figure iconiche del cinema come Roberto Rossellini e Ingrid Bergman, testimoniando un passato ricco di fascino e cultura, oggi documentato anche in pubblicazioni dedicate.

Una residenza rara, pensata per chi desidera vivere Capri nella sua espressione più autentica, riservata ed esclusiva.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a