Palazzo 15 stanze da letto, 528 m²

Pietravairano, Caserta (provincia)

In vendita complesso immobiliare storico denominato “Palazzo Zarone”, situato nel centro storico di Pietravairano (CE), in Via Castello, nelle immediate vicinanze della piazza principale, della Chiesa di Sant'Eraclio e dei principali servizi cittadini. Il fabbricato è inserito in una posizione panoramica e di pregio, in prossimità della torre medievale del borgo.

L'immobile, risalente al XVIII-XIX secolo, è costituito da un antico palazzo gentilizio sviluppato su più livelli, con corti e giardini di pertinenza esclusiva. Il complesso presenta una superficie complessiva di circa 528 mq, oltre a circa 313 mq di aree a giardino.

Nel corso degli anni sono stati avviati importanti interventi di recupero e consolidamento, oggi sospesi, nell'ambito di un progetto autorizzato per la realizzazione di spazi congressuali, attività per il tempo libero e residenza turistica. Sono infatti presenti opere già eseguite quali nuove scale in cemento armato, porzioni di solai, interventi strutturali e opere murarie che potranno costituire una base per la futura riqualificazione del complesso.

Il fabbricato versa tuttavia in condizioni di forte degrado, con porzioni prive di copertura e parti strutturali da consolidare o ricostruire, rendendo necessario un intervento di recupero integrale. Il bene è sottoposto a verifica di interesse storico-culturale.

Completa la proprietà un terreno di circa 720 mq in località Falese, posto nelle immediate vicinanze del palazzo e originariamente previsto quale area di servizio al progetto di recupero, con funzione di piazzale e possibile collegamento all'edificio storico.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.