Casa indipendente 5 stanze da letto, 400 m²

Ospedaletto d'Alpinolo, Avellino (provincia)

Palazzo Storico Ristrutturato con Comfort Moderni
Benvenuti in una rara perla nel pittoresco borgo di Ospedaletto d'Alpinolo, immerso nel lussureggiante Parco del Partenio e a soli 30 minuti dall'iconica Costiera Amalfitana. Questa villa del 1925, splendidamente conservata, è stata meticolosamente ristrutturata nel 2017 e arricchita con interventi ecosostenibili nel 2021, rendendola una perfetta fusione tra l'eleganza classica italiana e comfort moderno.

Questa proprietà di 500 m² è ricca storia, l'architettura è signorile e lo stile senza tempo: realizzata in tufo locale, progettata con finiture artigianali e dotata di comfort moderni per vivere tutto l'anno.

LAYOUT
Disposta su tre livelli, la villa offre 13 ampie camere, 4 bagni e 2 cucine completamente attrezzate, impreziosite da piastrelle in ceramica di Vietri realizzate a mano.

Un'imponente scala interna collega i piani, offrendo flessibilità per famiglie multigenerazionali o per ospitare con eleganza gli ospiti. La taverna-garage di 40 m², realizzata in tufo naturale, crea un'atmosfera rustica ma raffinata, ideale come cantina, studio privato o spazio ricreativo. L'ultimo piano si apre su una terrazza solarium con una vista panoramica mozzafiato sulle verdi montagne circostanti.

HIGHLIGHTS
- Pavimenti in cemento armato e sistema di isolamento ecocompatibile "Iglù"
- Isolamento termico (ecobonus), idrostufe a pellet e caldaie a condensazione Palazzetti per l'efficienza energetica
- Porte blindate e videosorveglianza integrata per la sicurezza e la tranquillità
- Situata in una rinomata regione dolciaria, perfetta per gli amanti della buona cucina
- Clima fresco e temperato durante le calde estati italiane, ideale per la vita all'aperto e il comfort stagionale
- A solo 1 ora dai famosi siti archeologici di Pompei ed Ercolano

FENG SHUI
Costruita in tufo e orientata per catturare la luce naturale, la terrazza della villa, esposta a est, accoglie il sole del mattino. La disposizione degli interni favorisce un flusso spaziale equilibrato, mentre l'attenta integrazione degli elementi acqua e fuoco nelle cucine e nei sistemi di riscaldamento favorisce armonia e benessere. Ogni dettaglio riflette un profondo legame con la natura e la tradizione artigianale italiana.

LOCATION
- Situata nel cuore di Ospedaletto d'Alpinolo, un incantevole borgo all'interno del Parco Nazionale del Partenio;
- Accesso diretto agli storici sentieri di trekking che conducono al Santuario e al Sentiero Italia del CAI;
- 7 km dall'autostrada; 30 minuti dalla Costiera Amalfitana, 40 minuti dall'aeroporto di Salerno;
- Vicine mete spirituali e di benessere, tra cui un centro di meditazione Rainbow e un nuovo monastero in costruzione;
- A 1 ora da Pompei ed Ercolano, perfetta per gite culturali e scoperte storiche;

NON PERDERE l'opportunità di possedere una classica villa italiana che cattura l'essenza della bellezza senza tempo, dell'architettura autentica e del comfort moderno, il tutto in una delle regioni più panoramiche e inesplorate del Sud Italia.