Villa 6 stanze da letto, 400 m²

Ricadi, Vibo Valentia (provincia)

A soli 10 minuti dalla rinomata ed affascinante Tropea, proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente in posizione panoramica dominata da una mozzafiato vista mare. La proprietà, in ottimo stato e subito abitabile, si distingue per i suoi generosi spazi interni ed esterni e per un'efficiente riqualificazione energetica che le ha garantito la Classe A2+.

La dimora si sviluppa su quattro livelli sapientemente distribuiti. Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna adibita a zona giorno, una camera, un bagno, la lavanderia e un pratico magazzino. Al piano terra si viene accolti da un grande e luminoso soggiorno con uscite dirette sulla zona porticata e da una cucina anch'essa con accesso al portico. Salendo al piano rialzato si trova la prima zona notte con quattro camere da letto e un bagno, mentre il piano primo comprende ulteriori tre camere da letto, due bagni e due splendidi terrazzi panoramici. La proprietà è completata da un piano quarto con sottotetto praticabile e un ampio solarium da cui godere della vista sulla costa.

All'esterno, la villa è immersa in un meraviglioso parco di 2.000 mq a prato verde, la cui cura ed irrigazione sono garantite da un pozzo artesiano interno. Gli spazi vivibili all'aperto vantano tre ampi portici: uno aperto sul lato nord, un secondo adiacente alla cucina e chiuso con vetrata dotato di forno e piano cottura a legna, e un terzo adiacente al prato inglese, anch'esso chiuso con vetrata e attrezzato con eleganti salottini. L'ampia superficie del giardino offre inoltre la concreta possibilità di realizzare una piscina privata.
Dal punto di vista tecnologico ed energetico, l'immobile è stato oggetto di un recente intervento edilizio con la posa di un cappotto termico conforme, garantendo un notevole risparmio consumi. Sui tetti sono in funzione due impianti fotovoltaici di 5 kW ciascuno e due pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore, la casa è completamente climatizzata e gli infissi sono in PVC con tapparelle blindate a comando elettrico.

Questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare di estremo valore e flessibilità. È ideale sia per essere vissuta ed apprezzata in ogni periodo dell'anno come residenza esclusiva, sia per essere messa a reddito nel circuito turistico con ottimi risultati finanziari, con l'ulteriore opzione di poter dividere agevolmente la struttura in tre appartamenti indipendenti. Il tutto a pochissimi minuti dalle spiagge incantevoli e dal celebre centro storico di Tropea.