Appartamento 1 stanza da letto, 44 m²

Scalea, Cosenza (provincia)

Scalea, rinomata cittadina dell'€™Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l'€™azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell'€™Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all'€™antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell'€™accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.

Via Piano Lettieri, omonima strada della località collinare che sorge alle spalle della stazione ferroviaria, zona periferica residenziale destinazione sia abitativa che turistica, nessuna attività commerciale presente, a 2,1 km dalla spiaggia più vicina raggiungibile in auto in 5 minuti, a 1,8 km dall'€™area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibile in auto in 4 minuti e dalla stazione ferroviaria e da Piazza Garibaldi, a 2 km dal supermecato più vicino, il Decò raggiungibile in 5 minuti in auto. L'€™area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città).

Il condominio che ospita l'€™appartamento è composto da due palazzine a torre mista cemento armato/laterizio che si elevano su 5 piani fuori terra coperti da tetto a falde con tegole, edificati con regolare concessione edilizia del 1982, anno nel quale sono iniziati i lavori di costruzione terminati nel 1985. È caratterizzato da immobili che per taglio e metratura sono ideali per uso turistico. Le unità immobiliari per ogni palazzina sono 30, sei per piano, tutte a partire dal piano terra. L'€™edificio è dotato di normale impianto elettrico con arrivo nell'€™unità immobiliare di nostro interesse. E'€™ presente l'€™impianto idraulico di adduzione generale dell'€™acqua e di scarico, il tutto collegato all'€™alloggio oggetto di stima. Il fabbricato non è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, di impianto di condizionamento centralizzato. E'€™ presente l'€™ascensore. I servizi che offre sono: citofono, pulizia scale e area condominiale, illuminazione scale e area condominiale, posti auto assegnati in area condominiale, punto di raccolta rifiuti differenziati, impianto di cisterna con autoclave per l'€™acqua. Da un punto di vista dell'€™estetica al momento non sono necessari lavori di ristrutturazione.

L'€™appartamento che presentiamo in vendita è ubicato al primo piano, con una metratura coperta di 46 m² commerciali, 41 m² calpestabili, 35 m² coperti con 7 m² di veranda. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Le rifiniture sono risalenti all'€™epoca della costruzione dell'€™edificio. La dimensione dei vani è...