Appartamento 5 stanze da letto, 288 m²

Santa Maria del Cedro, Cosenza (provincia)

A Santa Maria del Cedro, in località Marcellina, in Via Verbicaro n. 19, proponiamo in vendita un ampio e versatile immobile di circa 288 mq, situato al primo piano.
Attualmente adibito ad uso ufficio, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione. Grazie agli ampi spazi e alla disposizione interna, può essere facilmente destinato a un'importante abitazione residenziale oppure, valutando un intervento di frazionamento, può consentire la realizzazione di due o tre appartamenti indipendenti, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento.
Attualmente l'immobile si compone di un ingresso, una sala archivio che può essere trasformata in cucina con ripostiglio, un'ampia sala riunioni facilmente adattabile a soggiorno, un bagno, uno studio e un balcone di circa 8,06 mq. La proprietà dispone inoltre di un ampio terrazzo di circa 135,42 mq, un secondo studio, un disimpegno, un secondo bagno, due camere, un ulteriore terrazzo di circa 18,51 mq e uno studio con bagno.
Gli spazi esterni rappresentano senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà: i due terrazzi offrono infatti una superficie complessiva di oltre 150 mq, ideale per creare ambienti esterni da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile è dotato di riscaldamento a radiatori, alimentabile tramite caldaia o bombola, viene venduto non arredato e dispone di posto auto libero nell'area condominiale.
La posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi, rende la proprietà particolarmente comoda e interessante. La generosa metratura, gli ampi terrazzi e la possibilità di modificare la distribuzione degli spazi fanno di questo immobile una soluzione dalle notevoli potenzialità, sia come grande abitazione sia per la realizzazione di più unità immobiliari.
Un'opportunità da valutare per chi cerca ampi spazi, flessibilità e un investimento a Santa Maria del Cedro.