Casa indipendente 3 stanze da letto, 400 m²

San Lucido, Cosenza (provincia)

Se il tuo sogno e` quello di ristrutturare un casa in un posto bellissimo questa proposta poterebbe essere di tuo interesse. Si trova la proprieta` nel Comune di San Lucido (cs) circa 50 minuti (57km) di auto nord dall`aeroporto di Lamezia Terme, 15 minuti (9km) dalla stazione ferroviere di Paola e 45 minuti (48km) da Cosenza.
San Lucido è un mix di antico e moderno con il centro storico arroccato su un rilievo roccioso sostenuto da La Rotonda sul Mare, comunemente chiamata la Panoramica da dove si può vedere la spettacolare costa: da U Gafiu al Castello Ruffo: questo particolare struttura è un notevole punto di riferimento per San Lucido.
U Gafiu è una delle poche strutture rimaste, edificata dall'antica Rocca Nicetina. Seduto nella piazza principale il bar con lo stesso nome è dove si può gustare un delizioso gelato con vista sulla bellissima costa.
La piazza si trova sulla Rotonda e puoi goderti un rilassante gelato o un aperitivo nei bar locali, da lì passeggiare per le strette strade di questa vivace città per trovare; bar, negozi, gelaterie, ristoranti che si fondono con i più moderni negozi di alimentari, farmacia ecc. Anche nei mesi estivi ospita numerose feste e in agosto c'è l'accensione de La Via dei Lampadari, dove una delle tradizionali strade che partono dalla piazza è illuminata da una varietà di luci e lampadari
Sul lungomare si trovano diversi lidi e beach bar, in particolare lo Scoglio, una zona rocciosa con mare cristallino, luogo ideale per lo snorkeling!
Le città di Amantea e Paola sono a 15 minuti di auto in ogni direzione e oltre ad offrire strutture e attività tutto l'anno ospitano numerosi festival e mercati. Offrono anche una varietà di negozi, boutique, supermercati, ristoranti e bar.  Paola è la città dove era nato San Francesco di Paola e il santuario e` una delle tante chiese che potete visitare. C'è anche l'Arco di San Francesco situato nel centro della città che ne segna l'ingresso.
San Lucido è anche in una posizione comoda per esplorare molti altri paesi con vecchi tradizione, come Cetraro dove si trova un porto turistico, Fiumefreddo, Scilla ed altri. Si puo` godere delle attività stagionali come mountain bike a Belmonte Calabro, il kite surf a Gizzeria, il rafting a Scalea per citarne solo alcuni.  Per un approccio più rilassato ci sono le Terme Luigiane a Guardia Piemontese dove è possibile sfruttare gli effetti terapeutici offerti dalle sorgenti termali e dai dintorni spettacolari.
Durante tutto l’ anno e` possibile a visitare lo splendido Parco Nazionale della Sila dove è possibile participare delle numerose attività offerte tra cui passeggiate, trekking a cavallo, quad e nei mesi invernali, sci e skidoo. Facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A3 è Reggio Calabria dove si trova il Museo che ospita i Bronzi di Riace tra molti altrireferti  archeologici risalenti all’ epoca della Magna Greca.
Il caseggiato, da ristrutturare, in passato parte integrante di una fattoria, erge in zona sopraelevata collinare con una splendida vista sul mare, che nelle belle giornate consente di scorgere Capo Palinuro a Nord e le Isole Eolie, l’Etna e la costa siciliana a sud-ovest.
Circondato dal silenzio della campagna, il caseggiato presenta un nucleo centrale risalente agli anni ‘20 del 1900 e conserva pavimenti, soffitti con travi in legno e carta da parati originale dell’epoca, nonostante i successivi ampliamenti risalenti agli anni ’60 e ’70 del ‘900. I vari ambienti sono ampi e luminosi, alcuni comunicanti tra loro.
Il fabbricato di circa 400sqm è suddiviso tra un piano terra e un primo piano.
Il piano terra è composto da 3 vani, più una cucina e un bagno, un garage, un magazzino e una cantina per lo più con materiali originali dell’epoca.
Il primo piano, invece, è composto da 2 appartamenti indipendenti così articolati:
a)            Un appartamento, lato sud, risalente agli anni ’60 del 1900 è composto da tre vani e accessori (cucina e bagno) con pavimenti, piastrelle e sanitari originali dell’epoca; 
b)            Un appartamento, lato nord, risalente agli anni ’70 del 1900, è composto da tre vani e accessori (bagno e cucina)  con pavimenti, piastrelle  e sanitari originali dell’epoca.
L’edificio è completo di soffitta con la tipica copertura mediterranea a tegole sorrette da travi in legno, in parte risalenti all’epoca di costruzione. Attiguo alla soffitta, è presente un’ampia terrazza panoramica con vista mare/monti.
Le pertinenze sono composte da tre balconi lato mare, un ampio cortile, un giardino, con aia e ambienti tipici della fattoria mediterranea, corredati da locali adibiti allo scopo, posizionati a margine del fabbricato: due stalle, un pollaio, due porcili, un locale per panificare (forno)
Il fabbricato è posizionato a est rispetto ai circa 12 mila metri quadri di terreno pianeggiante irriguo-arborato, contiguo al fabbricato, su cui sono presenti un uliveto (con alcune piante secolari), una trentina di piante di fico (tra cui spicca la varietà locale di “dottato” che è un’eccellenza della zona per le lavorazioni tipiche quali “crocette”, fico al cioccolato, ecc). Sono, inoltre, presenti vari filari di vite per la produzione di uva da tavola e da vino, nonché diversi alberi da frutto (peri, prugni, peschi, albicocchi, meli cotogni e agrumi vari, ecc).
Il terreno, attualmente in produzione per la raccolta dei cereali, è altresì adatto alla produzione di ortaggi e al foraggio per allevamenti.
Date le caratteristiche sopra descritte, terreno e fabbricato si prestano bene sia per uso abitativo che per uso agricolo-commerciale.  
* Distanza dal mare: 2km.
Abiamo i contatti professionali necessari di assisstere con questo progetto