Appartamento indipendente 2 stanze da letto, 150 m²

Roseto Capo Spulico, Cosenza (provincia)

Un’opportunità unica per chi desidera vivere la storia con il comfort moderno, nel cuore del borgo medievale di Roseto Capo Spulico, sulla costa ionica in Calabria.

Caratteristiche Principali:

Posizione Unica nel Borgo Medievale
Accanto a una torre trecentesca, con panorami spettacolari sulla costa e sulle antiche mura che raccontano secoli di storia.

Doppio Ingresso e Possibilità di Suddivisione
Proprietà di circa 160 m² con due ingressi indipendenti, già predisposta per la suddivisione:

Piano Superiore: Lussuoso, con terrazza panoramica e finiture di pregio.

Piano Inferiore: Romantico, con caratteristiche in pietra e alto potenziale commerciale.

Scala a Chiocciola Elegante
Collega i due piani, aggiungendo un tocco di design unico.


Piano Nobile (Superiore):

- Ampio soggiorno con caminetto e terrazza panoramica per cene all’aperto.

- Cucina in nicchia, integrata nello spazio.

- Camera matrimoniale con bagno en suite e scorci sulla costa.

- Secondo bagno per gli ospiti.


Piano Inferiore (Romantico):

- Camera da letto aggiuntiva in nicchia in pietra.

- Bagno con zona lavanderia.

-  Soggiorno doppio con caminetto e terrazza coperta di 10 m² con volta in pietra.

- Dettagli di Prestigio


Ristrutturazione Curata (2014): Progettata da un architetto con materiali di pregio.

Elementi Storici Originali: Mura in pietra, ruote del frantoio, dettagli in ferro battuto e infissi in legno massello.

Arredi Inclusi: Compresi quelli su misura.

Stoviglie e Biancheria: Incluse per un comfort immediato.

Impianti Moderni: Riscaldamento a gas e serbatoio dell’acqua per necessità.

Garage Privato: Un plus raro nel centro storico.


Vista Mozzafiato
Terrazze affacciate sul mare Bandiera Blu e sul borgo sottostante.

Posizione e Collegamenti

Nel Cuore della Magna Grecia: Vicina a Sybaris, Rossano la Bizantina e Corigliano la Normanna.

Parco Nazionale del Pollino: Ideale per amanti della natura e dello sport.

Aeroporti: Bari, Brindisi e Lamezia Terme raggiungibili in meno di 100 minuti.

Altre Città d’Interesse: Matera, Taranto e Cosenza a circa 60 minuti.


Perché Sceglierla:

Storia e Comfort: Vivere tra mura medievali con impianti moderni.

Versatilità d’Uso: Adatta a due unità indipendenti.

Vista Esclusiva: Terrazza affacciata sulla costa ionica.

Posizione Strategica: Vicina a spiagge Bandiera Blu, parchi naturali e aeroporti internazionali.

Non perdere l’occasione di abitare il tuo sogno medievale con tutto il comfort del XXI secolo. Un investimento unico sulla magnifica costa ionica della Calabria.