Terreno

Rende, Cosenza (provincia)

Terreno Industriale in Vendita - Rende (CS) | Zona Industriale Santo StefanoSuperficie: 2.250 mq | Destinazione Urbanistica D1 (Interventi Produttivi) | Prezzo: €235.000Nel cuore della zona industriale di Santo Stefano, nel Comune di Rende (CS), presentiamo in vendita un terreno edificabile di 2.250 mq, situato in Traversa III Via Spagna n. 10-12, in una posizione strategica a pochi metri dalla SS107 Silana Crotonese, nelle immediate vicinanze di Contrada Cutura e della sede NTT DATA.L'area si distingue per l'elevata visibilità, la facilità di accesso e l'inserimento in un contesto già consolidato sotto il profilo industriale, commerciale e direzionale, rappresentando una soluzione ideale per imprese, investitori e operatori interessati allo sviluppo di nuove attività produttive.Il terreno ricade interamente in Zona D1 - Interventi Produttivi, destinazione urbanistica che consente la realizzazione di insediamenti produttivi e delle attività compatibili previste dal Piano Urbanistico Comunale.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile: il lotto è inserito in un'area dinamica, caratterizzata dalla presenza di aziende, attività commerciali, centri sportivi e servizi, tra cui il Centro Commerciale Campus e importanti realtà imprenditoriali come NTT DATA. Inoltre, la vicinanza alla SS107 garantisce rapidi collegamenti con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'Autostrada A2 del Mediterraneo.Caratteristiche principaliSuperficie catastale: 2.250 mqFoglio 29 - Particella 189Destinazione urbanistica: 100% Zona D1 - Interventi ProduttiviLotto pianeggianteOttima accessibilitàElevata visibilitàArea già urbanizzata e inserita in un contesto produttivo consolidatoPunti di forzaPosizione strategica nella zona industriale di Santo StefanoA pochi minuti dalla SS107 Silana CrotoneseVicino a NTT DATA, Contrada Cutura e al Centro Commerciale CampusOttimi collegamenti con Rende, Università della Calabria e Autostrada A2Ideale per la realizzazione di capannoni, sedi aziendali, depositi, attività produttive e logistiche, nel rispetto della normativa urbanistica vigenteOttima opportunità di investimento in una delle aree produttive più richieste del territorioLa documentazione catastale e urbanistica è disponibile su richiesta.Vendita riferita all'intero lotto.Prezzo€ 159.000