Terreno agricolo

Rende, Cosenza (provincia)

Rende (CS) - Terreno di 10.910 mq in posizione strategica sulla SS107 Silana CrotoneseIn posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità dalla SS107 Silana Crotonese, presentiamo in vendita un interessante opportunità immobiliare costituito da tre particelle catastali contigue, per una superficie complessiva di 10.910 mq, ubicato nel Comune di Rende (CS). L'area presenta una prevalente destinazione urbanistica F3/1 - Zone per Servizi e Attrezzature, risultando particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori interessati allo sviluppo di attività compatibili con le previsioni del Piano urbanistico vigente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno è inserito in un'area ad elevata visibilità, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, centri sportivi, servizi e importanti poli di attrazione, tra cui supermercati, il Centro Commerciale Campus, attività direzionali e altre realtà imprenditoriali. La vicinanza alla SS107 garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'autostrada A2, rendendo il terreno particolarmente interessante per iniziative a destinazione servizi e investimenti di medio-lungo periodo.
Caratteristiche del terrenoFoglio 28 - Particella 148
Superficie: 3.680 mq
Destinazione urbanistica: 93% Zona E (Agricola) - 7% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)

Foglio 28 - Particella 149
Superficie: 3.600 mq
Destinazione urbanistica: 96% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) - 4% Zona E (Agricola)

Foglio 28 - Particella 150
Superficie: 3.630 mq
Destinazione urbanistica: 99,6% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature)
Punti di forzaSuperficie complessiva di circa 10.910 mq
Tre particelle contigue vendute in un unico lotto
Posizione fronte SS107 Silana Crotonese
Ottima visibilità e facile accesso
Area a prevalente destinazione F3/1 - Servizi e Attrezzature
Ideale per investimenti e progetti compatibili con la pianificazione urbanistica vigente
Contesto ben collegato ai principali servizi e alle infrastrutture del territorio
Documentazione catastale e urbanistica disponibile su richiesta.
La vendita è riferita all'intero lotto immobiliare.
Prezzo di vendita: 235.000€