630.000 €
Casa indipendente 1 stanza da letto, 338 m² Rende, Cosenza (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dell'Università della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito.
L'immobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita.
Ogni appartamento è composto da:
ampio salone doppio con cucina a vista
3 camere da letto spaziose
bagno
balconi
Adiacente allo stabile principale è presente un'ulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo:
possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente
possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative
La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie.
Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria.
Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dell'area universitaria.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 338 m²
- Stanze da letto
- 1
- Bagni
- 3
- Classe energetica
- Riferimento
- 52771007-12
Distanza da:
- Aeroporti
50.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
83.0 km - Crotone CRV - S.Anna
151.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Trasporti pubblici
800 m - Stazione ferroviaria - Castiglione Cosentino
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 670 m
- Ospedale
- 470 m - ASL
- Costa
- 17.1 km
- Stazione sciistica
- 16.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
660 m - Grande magazzino - Interspar
950 m - Supermercato
1.6 km - Minimarket - IP API Group
2.5 km - Negozio di frutta e verdura - CampoVerde
- Mangiare fuori
580 m - Ristorante - Tre Spighe
680 m - Fast food - Mi'Ndujo
700 m - Caffetteria - Time Out
800 m - Pub - West Pub
- Attività sportive
350 m - Centro sportivo - Piscina Comunale di Rende
18.8 km - Palestra
47.3 km - Campo da golf - Minerva Club Resort Golf Club Sibari
57.3 km - Maneggio - Centro Ippico Valle dei Mulini
- Scuole
280 m - Scuola
560 m - Università - Polifunzionale
5.6 km - Istituto di istruzione superiore - I.T.C. G. Pezzullo
- Farmacia
- 2.2 km - Farmacia - Farmacia Peluso
- Veterinario
- 3.3 km - Veterinario
Informazioni su Rende
- Altitudine
- 474 m s.l.m.
- Superficie
- 55.28 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 35725
Contatta l’agenzia
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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