Cielo/Terra 4 stanze da letto, 120 m²

Grisolia, Cosenza (provincia)

Spaziosa casa su quattro livelli con vista panoramica sul mare nel centro storico di Grisolia

Nel cuore del centro storico di Grisolia, in Calabria, si trova in vendita questa spaziosa casa a quattro piani con vista panoramica sul Mar Tirreno, sulla valle circostante, sulle verdi colline e sulle montagne.
L'immobile si trova in Via Roma 151, a circa 6 km dalla costa (circa 15 minuti in auto).
La superficie totale dell'abitazione è di circa 300 m², con ulteriori 30 m² di terrazze. La superficie commerciale dichiarata è di circa 315 m².
La casa dispone di due ingressi indipendenti, ulteriori locali di servizio e un ampio garage che può ospitare fino a tre auto.
Prezzo: 167.000 euro.
Layout e specifiche
La casa si sviluppa su quattro livelli. Attualmente, circa 120 metri quadrati di spazio sono completamente abitabili.
I due piani superiori sono abitabili e ben tenuti, mentre i due inferiori necessitano di lavori di finitura interna.
La configurazione attuale comprende:
Quattro camere da letto
Tre bagni
Due cucine, una delle quali dotata di camino
Un ampio soggiorno
Balcone e terrazza all'aperto
dispensa
Due ingressi indipendenti
Ampio garage per tre auto
Condizioni dell'immobile e lavori eseguiti
I due piani superiori sono spazi abitativi luminosi e spaziosi, già pronti per essere abitati.
Negli ultimi anni, l'abitazione è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui la riparazione del tetto, la sostituzione o l'ammodernamento delle cornici di finestre e porte esterne, la ristrutturazione dei bagni e l'installazione di un impianto di riscaldamento a gas naturale.
Sono stati installati anche i condizionatori d'aria.
Previo accordo, la casa può essere venduta arredata, consentendo al nuovo proprietario di utilizzare la zona giorno rifinita senza dover attendere il completamento dei lavori ai piani inferiori.
Ulteriori aree e possibilità di sviluppo
I due piani inferiori sono attualmente in pessime condizioni e necessitano di lavori interni per essere completati.
Questi spazi offrono al futuro proprietario l'opportunità di ampliare la zona giorno della casa, creare stanze aggiuntive o valutare la possibilità di organizzare diversi spazi abitativi indipendenti.
Grazie alla sua disposizione su quattro livelli e ai due ingressi indipendenti, l'immobile è di interesse anche per gli acquirenti che intendono realizzare appartamenti per gli ospiti, bed and breakfast o altre strutture ricettive turistiche.
Qualsiasi conversione, suddivisione dell'immobile in unità separate o utilizzo per attività turistiche richiede la verifica della fattibilità tecnica e legale, nonché l'ottenimento dei permessi necessari.
Viste panoramiche e posizione
Uno dei principali vantaggi dell'immobile è la sua posizione nella parte storica di Grisolia, con vista panoramica sul paesaggio circostante e sulla costa tirrenica.
Il balcone e la terrazza offrono una vista sulla valle, sulle verdi colline, sulle montagne e sul mare.
La casa si trova vicino ai negozi e ai principali servizi del centro storico. La costa dista circa 6 km.
Grisolia unisce l'atmosfera di un tradizionale borgo calabrese alla vicinanza al mare e alle zone montuose.
Ulteriori informazioni
La casa offre circa 120 m² di spazio abitabile, livelli aggiuntivi per eventuali ampliamenti, due ingressi indipendenti, un ampio garage e viste panoramiche.
L'immobile potrebbe interessare acquirenti in cerca di una spaziosa casa per la famiglia, una seconda casa in Italia o una proprietà con potenziale di ulteriore sviluppo.
Prezzo: 167.000 €
Classe di efficienza energetica: G
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