Villa , 505 m²

Castrovillari, Cosenza (provincia)

Proponiamo in vendita, in zona semi-periferica e super residenziale, villa singola con ampio giardino e Depandance con doppio appartamentino e doppio garage, in Via Schiavello n.12 a Castrovillari.

In una delle zone più richieste del mercato, nei pressi dell'Ospedale e di nuove attività commerciali di alto profilo, si trova questa proprietà di notevole importanza e potenzialità.

La proprietà, interamente recintata e con doppio ingresso carrabile prospicente l'importante Via Schiavello, si compone di due unità immobiliari distinte ma che formano un interessantissima possibilità abitativa.

L'unità principale, una bella VILLA SINGOLA, si sviluppa su tre livelli: un piano terra attualmente rifinito ottimamente per l'epoca costruttiva di circa 200 mq con annesso terrazzo di 30 mq e balcone di 20 mq. Piano terra con un bellissimo ed ampio salone all'ingresso che porta poi alle varie camere, cucina e bagni, tutti funzionali e di ampie metrature, ambienti adeguatamente illuminati e circondati dal verde privato; Il piano seminterrato con accesso dall'esterno mediante saracinesca che affaccia sul giardino lato posteriore, costituito da ambiente attualmente indiviso ed allo stato rustico di circa 200 mq; Un piano primo adibito attualmente a sottotetto non abitabile e anch'esso rustico come il seminterrato di ulteriori 200 mq circa.

Villa, dunque, dalle enormi potenzialità abitative visti i suoi potenziali 600 mq di superficie utilizzabile, che affaccia sul davanti su parte di giardino pavimentato e sul lato posteriore su giardino verde e circa 500 mq di ulteriore terreno da adibire ad "orto cittadino" piuttosto che giardino, con possibilità per spazio di poter anche installare una bella piscina!

La seconda unità, adiacente la villa e che insite sulla proprietà e ne fa parte importante ed essenziale, si compone di due locali ad uso "Garage" di circa 25 mq l'uno e due mini appartamentini uno al piano terra, interamente da ristrutturare, ed uno al piano primo da ammodernare e ringiovanire. Ulteriori 100 mq di spazio da poter essere utilizzati ad uso residenziale , piuttosto che ricettivo e/o ad uso ufficio per crearsi, magari, una rendita alternativa a ripagare l'investimento, già buono, dell'acquisto di questa bellissima proprietà.

ottimo rapporto MEDIO tra metratura/qualità/prezzo: EURO. 720,00/MQ

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