Villa 3 stanze da letto, 130 m²

Amantea, Cosenza (provincia)

La Villa offre ambienti interni luminosi che sfruttano al massimo le superfici disponibili ed è così organizzata: tre camere da letto, tre bagni, un disimpegno, un open space con cucina, pranzo e soggiorno ed un ampio portico. Il fabbricato è circondato, su tre lati, da spazi a verde che affacciano verso il mare, nei quali è possibile organizzare: zona piscina, terrazzi belvedere e pergolati.
Il costo della Villa, al netto delle sistemazioni esterne (da concordare e computare), è di euro 385.000, 00 mentre il completamento dell’impianto fotovoltaico (6 Kwp), di climatizzazione, di allarme e di videosorveglianza avrà un costo è di euro 30.000, 00. 

Dati generali Villa lotto 26
Superficie complessiva terreno mq 1305;
Superficie lorda villa mq 130;
Superficie lorda porticati mq 23;
Superficie parcheggi mq 40;
Superficie giardino e spazi accessori mq 1152.
Caratteristiche e documentazione a corredo degli immobili

Classe Energetica A1 (raggiungibile a completamento impianti)
I fabbricati saranno venduti completi di Collaudo Statico che ne certifica la rispondenza alle norme antisismiche, di Accatastamento, di Attestato di Prestazione Energetica, di Dichiarazione di Conformità degli Impianti e di Agibilità. 

Al prezzo di vendita bisognerà aggiungere l’onorario notarile nonché l’IVA nella misura del 10%.
Gli acquirenti, se cittadini italiani oppure se hanno le caratteristiche necessarie, potranno godere:
della riduzione dell’IVA al 4% - agevolazioni per acquisto prima abitazione;
di credito d’imposta di euro 48.000, 00 in 10 anni – agevolazione per acquisto “case antisismiche” DL 63 del 4.06. 2013 e s. m. i per e vendite le cui stipule saranno effettuate entro il 31.12. 2026.
Per quanto riguarda gli allacci alle utenze (Energia elettrica, acqua, etc) essi sono stati tutti già predisposti dalla società venditrice e lo studio dell’Architetto Ignazio Bruni garantirà l’assistenza necessaria alla loro attivazione.

Su richiesta è possibile separare la Villa in due Villette bifamiliari.