Dimora storica 4 stanze da letto, 250 m²

Tiriolo, Catanzaro (provincia)

Vendesi porzione indipendente di palazzo storico a Tiriolo, uno dei borghi più eleganti e suggestivi della Calabria. 

Tiriolo è un piccolo paese situato a nord dell’istmo di Catanzaro, il punto più stretto della Calabria, a 690 metri sul livello del mare. In estate il borgo si anima di turisti, che vengono per ammirare il panorama: è possibile infatti la contemporanea visione dei due mari, lo Jonio ed il Tirreno. Nelle belle serate è possibile ammirare le isole Eolie e l’Etna. 

Il litorale jonico, con le sue lunghissime spiagge, dista 10 chilometri, 30 chilometri per arrivare sul litorale tirrenico e l’aeroporto di Lamezia Terme (SUF). Le piste da sci più vicine sono a Villaggio Palumbo, 60 chilometri. 


Palazzo Alemanni domina la piazza principale del paese e custodisce tre secoli di storia. Quando la nobile famiglia di origine tedesca si stabilì in questo lembo di terra, Tiriolo era già un fiorente centro strategico e 
commerciale, probabilmente dai tempi della Magna Graecia. Sorge sul punto più stretto della Calabria, tanto da rendere possibile la visione contemporanea dei due mari, lo Jonio ed il Tirreno. E forse proprio per questo i baroni scelsero quel preciso punto per edificare il loro Palazzo. Dovevano essere amanti del bello e delle cose straordinarie, visto che incoraggiarono la diffusione dell'arte, non solo con i due magnifici Palazzi - 
il gemello di quello di Tiriolo fu edificato qualche decina d'anni dopo a Catanzaro - ma soprattutto sostenendo giovani artisti locali, tra i quali il più famoso divenne Mattia Preti, e supportando la scena culturalmente più viva di tutto il Meridione.


L'immobile in vendita ha una superficie complessiva di circa 250 metri commerciali, ha ingresso indipendente su via De Filippis, al suo interno è suddiviso in due appartamenti autonomi, uno per piano, con vano scale e terrazza in comune.
L'appartamento al primo piano ha superficie calpestabile di 78 metri quadri (cucina, bagno, soggiorno, due camere, ripostiglio) è abitabile ed è dotato di termosifoni; ha un balcone sulla facciata laterale del palazzo e due finestre monumentali sulla facciata principale.
L'appartamento al secondo piano, anch'esso di 78 metri quadrati effettivi (cucina, bagno non finestrato, soggiorno, camera, cameretta, ripostiglio) è completamente da ristrutturare, ha il camino nel soggiorno e balcone sulla facciata laterale. In fase di ristrutturazione sarà possibile ridistribuire gli ambienti interni e unire facilmente i due appartamenti in un'unica grande abitazione. Al momento ciascun appartamento è dotato di impianto elettrico e contatore autonomo; invece gli allacci di acqua e fognatura sono in comune, ma indipendenti e autonomi rispetto al resto del palazzo. Gli appartamenti hanno un'ottima esposizione essendo affacciati a sud-est.
Il terrazzo ha una superficie di 43 metri quadri.
Completa la proprietà il sottotetto non praticabile.
Possibilità di acquistare un magazzino/garage di 50 metri quadrati a 1 chilometro di distanza, per 50.000 euro. 


Casa indipendente storica 
Richiesta 170.000 euro
Superficie 250 metri quadrati
Terrazzo 43 metri quadrati