Agriturismo , 1100 m²

Carlopoli, Catanzaro (provincia)

UN’OASI DI STORIA E NATURA: CEDESI AGRITURISMO UNICO NELLA PRESILA CATANZARESE
Nel cuore verde della Presila, a 713 metri d’altitudine, dove l’aria è tra le più pure d’Europa e scorrono le acque sorgive del fiume Corace, si cede "Bioittica della Sorgente". Non è solo una proprietà, ma un progetto di vita già avviato e un’oasi di raro fascino, dove la natura incontaminata incontra la storia.
A pochi passi dalla struttura, raggiungibile attraverso un suggestivo sentiero naturalistico, si erge la maestosa Abbazia medievale di Santa Maria di Corazzo. Questo legame storico e spirituale rende il sito un polo d'attrazione unico per il turismo culturale ed esperienziale.

L'ANIMA GREEN E LA STRUTTURA ATTUALE (PIANO TERRA)
La proprietà si estende su circa 3 ettari di boschi e vanta un brand affermato da oltre vent'anni, con una community fedele di oltre 10.000 follower. Il cuore pulsante dell'attività è un modello perfetto di eco-sostenibilità a chilometro zero:

• Agriturismo e Ristorazione (700 mq): Un fabbricato a piano terra completamente ultimato, arredato e operativo, dotato di una cucina professionale, servizi e ampie sale accoglienti affacciate direttamente sull'acqua del lago.

• Il Lago Cristallino: Dedicato alla pesca sportiva, per una filiera integrata dall'acqua al piatto.

• Spazi Esterni: Un'area picnic attrezzata con gazebo, un parco giochi per famiglie e una serra agricola.

• Energia Pulita: Impianto fotovoltaico di ultima generazione con sistema di accumulo, per il massimo rispetto dell'ambiente e un forte risparmio energetico.

IL VERO POTENZIALE: CREA IL TUO RESORT ESPERIENZIALE (PRIMO PIANO)
Se oggi l'attività vive di una solida offerta diurna, il vero tesoro per il futuro si trova al primo piano: un sottotetto allo stato rustico di ben 631 mq.
Questo spazio immenso è una tela bianca pronta per essere trasformata in una struttura ricettiva esclusiva: camere di charme, un B&B immerso nel silenzio, un centro wellness o un retreat per lo yoga e la meditazione. Il passaggio a destinazione di soggiorno notturno offre margini di crescita straordinari, con la possibilità di accedere a importanti incentivi pubblici e finanziamenti agevolati per lo sviluppo del turismo nel Sud Italia.

UN INVESTIMENTO UNICO
Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per imprenditori illuminati o per chi desidera investire nel turismo d'avanguardia (green e wellness), a una frazione del prezzo di realtà comparabili del Centro-Nord.
Si cede come azienda in continuità, con massima apertura a valutare formule flessibili (cessione completa o modulare).
Informazioni dettagliate e dossier completo disponibili su richiesta.