Palazzo , 275 m²

Sant'Arcangelo, Potenza (provincia)

Nel centro storico di Sant’Arcangelo, in provincia di Potenza, è in vendita un affascinante palazzo d’epoca con una posizione davvero suggestiva: dalle sue finestre e dai suoi balconi si apre una splendida vista sulla valle del fiume Agri, tra uliveti, colline e silenzio.
Costruito nel XIX secolo, l’edificio conserva tutto il fascino dell’architettura storica lucana. Oggi si presenta da ristrutturare integralmente, ma con struttura stabile e grandi potenzialità di valorizzazione, anche grazie all’accesso a bonus edilizi e contributi pubblici per il recupero di immobili storici.
I dettagli originali sono ancora ben visibili:
il portale in pietra, i soffitti affrescati, le scale in pietra, i pavimenti in cotto e le ampie stanze esposte a sud, luminose e ariose.
Il palazzo è attualmente suddiviso in due unità abitative autonome, disposte tra piano terra con annesso giardino che si affaccia sulla valle, e due primi piani, ognuno con ingresso indipendente. Completa la proprietà una terrazza all'ultimo piano e un magazzino che può essere adibito a garage.
La dimora è adatta sia a chi desidera fondere gli ambienti in un’unica grande abitazione, sia a chi vuole mantenere la doppia autonomia, ad esempio per uso familiare o ricettivo.
Si valuta anche la vendita frazionata, ma è disponibile, con trattativa separata, anche l’acquisto dell’intero edificio storico, comprensivo di ulteriori unità adiacenti.
Il luogo:
Sant’Arcangelo è un borgo autentico, fuori dalle rotte turistiche di massa, ma facilmente raggiungibile:
si trova a circa 60 minuti da Matera, capitale europea della cultura e patrimonio UNESCO;
dista 40 minuti dalle spiagge della costa ionica, come Policoro e Metaponto;
è raggiungibile in meno di due ore da Napoli e Bari, con collegamenti ferroviari e aeroportuali internazionali.
Il paesaggio intorno è intatto e silenzioso, fatto di natura, storia e piccoli gesti quotidiani. Un luogo dove la vita ha ancora un ritmo umano.
Questo immobile è perfetto per:
chi cerca la pace di un paese senza tempo, lontano dal caos urbano
chi sogna una residenza autentica in un borgo lucano senza tempo
chi vuole avviare una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze
artisti, professionisti e creativi in cerca di uno spazio culturale, atelier o coworking rurale
investitori interessati a riqualificare l’intero stabile storico per progetti di rigenerazione
Contatto diretto per informazioni e visite – trattative riservate
Vendita diretta – nessuna intermediazione