Agriturismo in vendita 5 Stanze da letto a Picerno [859584]

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Caratteristiche

garage
cantina

Descrizione

AZIENDA AGRITURISTICA PRONTA AL RIAVVIO CON BOSCO PRIVATO
A Picerno, nella verde Valle del Melandro a 600 metri di altitudine, proponiamo in vendita un’esclusiva azienda agrituristica pronta per essere riattivata. La proprietà è immersa nella quiete della natura lucana, ma gode di una posizione strategica: dista circa 6 km dal paese, comoda da raggiungere da Potenza e perfettamente inserita nei flussi del turismo naturalistico ed eco-sostenibile della Basilicata.

LA STRUTTURA RICETTIVA E RISTORATIVA

Ristorante
Una sala accogliente e una cucina dotata di attrezzature professionali, pronta per l'apertura al pubblico. La struttura dispone inoltre di un porticato esterno per ospitare tavoli all'aperto durante la bella stagione.
Ospitalità
3 ampi alloggi per il pernottamento, ideali per famiglie e viaggiatori alla ricerca di relax nell'Italia autentica.
Area Camper
La tenuta offre ampi spazi per accogliere il turismo internazionale su ruote.
Licenze e permessi
Autorizzazioni urbanistiche e sanitarie interamente in regola, fattore che permette un passaggio di gestione immediato e senza lungaggini burocratiche.

IL TERRENO E LA RISORSA NATURALISTICA

Campagna produttiva
Un mosaico di colture che include uliveto, vigneto, alberi da frutto e ampie aree a pascolo. La base ideale per garantire un'autentica cucina a chilometro zero e l'autoproduzione di eccellenze agroalimentari locali.
Cantina e Laboratorio
Presenza di una cantina attrezzata per la vinificazione e di un laboratorio per la lavorazione di carni, formaggi e altri prodotti.
Capannone agricolo
Capannone per il ricovero di attrezzi e macchinari aziendali. Uno spazio essenziale per l'operatività quotidiana della tenuta.
Stalla e Fienile
La proprietà include una stalla per il ricovero degli animali con un'area fienile situata in uno spazio interno separato, ideale per lo stoccaggio dei mangimi.
Risorse idriche
Servita dall’acquedotto pubblico, conta anche la presenza di due pozzi aziendali: uno “da cortile” con pompa manuale, l’altro artesiano per l’irrigazione degli ortaggi e l’allevamento. È disponibile inoltre un passaggio verso una sorgente privata in comune con alcuni vicini, che dista circa 300 metri.
Bosco privato e fauna
Fa parte della tenuta anche un suggestivo bosco privato, per attività di birdwatching e osservazione della fauna. Nelle sue immediate vicinanze sorge un piccolo laghetto stagionale che si attiva con le piogge, diventando un'oasi naturale per rane e anfibi. L'area è inoltre un corridoio migratorio annuale sorvolato dai suggestivi stormi di gru. Uno scenario straordinario, perfetto per attirare appassionati di birdwatching, eco-turismo e Slow Tourism da tutta Europa.
Un tocco di folklore
Nel cuore del bosco sono apparsi negli anni funghi particolari legati alle antiche leggende nordeuropee su elfi e fate. Un'attrazione unica che ha già conquistato i viaggiatori stranieri e che offre uno straordinario spunto di storytelling per promuovere la struttura all'estero.

ABITAZIONE PRIVATA
Fa parte dell’Azienda un’abitazione di 195 mq con salone, cucina, 4 camere, 3 bagni di cui 1 di servizio, garage, due piccoli portici e una terrazza.

INFORMAZIONI E CONTATTI
Questa tenuta rappresenta un modello di business integrato e ad alto potenziale, ideale per imprenditori lungimiranti che vogliono investire nella ricettività di qualità con una struttura già interamente autorizzata.

Trattative riservate. Per informazioni dettagliate, planimetrie e per fissare un sopralluogo:

Telefono
+39 3395689970
E-mail
l.arabafenicepicerno@gmail.com

Dettagli

Tipo di proprietà: Agriturismo
Stato: Necessita di qualche ristrutturazione
Superficie abitabile: 524 m²
Stanze da letto: 5
Bagni: 8
Terreno: 8,5 ha
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: agr-arabaf

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 87.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
111.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
114.0 km - Napoli NAP - Capodichino
197.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
Trasporti pubblici: 3.4 km - Fermata dell’autobus
3.4 km - Stazione ferroviaria - Franciosa
Uscita autostradale: 4.3 km
Ospedale: 14.4 km - Poliambulatorio di Muro Lucano
Costa: 58.1 km
Stazione sciistica: 20.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 3.3 km - Gastronomia - DelItaly
9.2 km - Panificio
9.3 km - Negozio di formaggi - La locanda del buon formaggio
9.5 km - Grande magazzino
Mangiare fuori: 3.3 km - Ristorante - Bouganville
3.3 km - Bar - Bar Gerardo
4.1 km - Caffetteria - Bar lucano
4.8 km - Pub - SoleLuna
Attività sportive: 3.7 km - Centro sportivo - Piscina Comunale - nuoto
16.8 km - Palestra - Complesso Sportivo Rocco Mazzola
20.9 km - Maneggio - Centro ippico Riding Star
40.6 km - Campo da golf - Persano Golf Resort
Scuole: 3.1 km - Scuola - Istituto Comprensivo M. Carlucci
16.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio Statale di Musica Carlo Gesualdo Da Venosa
17.5 km - Università - Universita degli Studi della Basilicata
Farmacia: 3.3 km - Farmacia
Veterinario: 52.5 km - Veterinario - Marvet SrL - Farmacia Veterinaria

Informazioni su Picerno

Altitudine: 721 m s.l.m.
Superficie: 78.5089 km²
Tipologia di territorio: Montagna interna
Abitanti: 5603

Mappa

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Contatta il proprietario

Privato

Antonio Manfreda

S.da Castelli, 8, Picerno, Potenza

+393395689970

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Agriturismo 5 stanze da letto, 524 m² Picerno, Potenza (provincia)