Casa , 573 m²

Policoro, Matera (provincia)

Policoro: Immersa in un territorio ancora incontaminato, dove la natura lucana conserva il suo fascino originario, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un'area in forte crescita turistica e ricca di storia millenaria.
Situata tra Tursi, antica colonia della Magna Grecia e oggi borgo affascinante arroccato sulla collina, e Policoro, una delle mete balneari più apprezzate del Mar Ionio, la struttura gode di una posizione strategica che unisce tranquillità, cultura e collegamenti rapidi verso i principali punti d'interesse della Basilicata.
La proprietà è composta da:
* Abitazione padronale di 130 m², luminosa e ben distribuita, ideale come residenza privata o come spazio da reinterpretare come oasi di ospitalità elegante.
* Ampio piazzale d'ingresso, perfetto per accoglienza, eventi, parcheggi o aree espositive.
* Uffici e magazzini appartenenti alla precedente attività, facilmente riadattabili per nuove funzioni (depositi, coworking, laboratori, servizi turistici).
* Locale attualmente affittato a ristorante/bar (circa 140 coperti al chiuso più l'esterno) già avviato e dotato di ampie aree esterne e parcheggio dedicato, un valore aggiunto per chi desidera un reddito immediato o un polo gastronomico integrato.
La versatilità degli spazi consente di immaginare molteplici destinazioni: struttura ricettiva, agriturismo, centro eventi, polo turistico-sportivo.....
Un territorio ricco di storia e natura: Tursi, con il suo suggestivo rione Rabatana di origine araba e le testimonianze della Magna Grecia, offre un contesto culturale unico. A pochi minuti, Policoro accoglie con le sue spiagge, il porto turistico e le aree archeologiche del Parco di Herakleia.
La zona è circondata da paesaggi incontaminati, agrumeti, colline e riserve naturali, perfetti per attività outdoor, turismo esperienziale e percorsi enogastronomici.
La crescente attrattività turistica della costa ionica, unita alla valorizzazione dei borghi storici lucani, rende questa struttura un investimento ideale per chi vuole inserirsi in un territorio in pieno sviluppo. Possibilità di vendita frazionata. Classe Energetica G -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13779 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a