Casa di campagna 4 stanze da letto, 180 m²

Pisticci, Matera (provincia)

Villa di 200mq con Dependance, Piscina e Terreno di 5000mq a Pisticci – Un Paradiso a 10 Minuti dal Mare

Questa magnifica villa di circa 200 mq, situata nelle pittoresche campagne di Pisticci, è un'oasi di pace e bellezza nel cuore della Basilicata. La sua posizione strategica permette di raggiungere il mare in soli 10 minuti, mentre il centro di Pisticci e Marconia sono a 7 minuti di distanza. La frazione abitata più vicina, Tinchi, è raggiungibile in soli 2 minuti e offre servizi essenziali e una comunità accogliente. Inoltre, nei dintorni sono presenti diversi ristoranti dove gustare la cucina locale.

Spazi Interni
La villa, con i suoi interni spaziosi e ben progettati, dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, offrendo il massimo comfort in ogni stagione. Gli ambienti sono arricchiti da 3 camini interni, creando un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La zona giorno comprende due cucine completamente attrezzate, alimentate a gas, ideali per organizzare pranzi e cene con famiglia e amici. Gli infissi con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico, mentre l'aria condizionata con inverter in tutti gli ambienti garantisce una temperatura ideale in qualsiasi momento dell'anno. La villa è inoltre dotata di un impianto di riscaldamento a gas per un comfort ottimale anche durante i mesi più freddi.

Spazi Esterni
Gli spazi esterni rappresentano un vero e proprio paradiso. La villa è circondata da un giardino di 1000 mq, completamente recintato, che offre un ambiente sicuro e privato per godere del clima mediterraneo. La proprietà si estende su un terreno di 5000 mq che include una decina di alberi di agrumi e un uliveto. L'irrigazione è gestita tramite l’impianto del consorzio locale, utilizzabile sia per gli agrumi che per l'uliveto, garantendo una cura ottimale delle piante. Inoltre, sono presenti due pozzi privati che possono essere utilizzati per ulteriori esigenze idriche.

Per gli amanti della vita all'aperto, la villa è dotata di un forno a legna e un'area BBQ, ideali per organizzare cene conviviali con amici e familiari. Completa l’offerta una dependance con una camera da letto, un bagno e un terrazzo, perfetta per ospiti o per il personale di servizio.

Area Piscina e Relax
La zona piscina è pensata per il massimo relax e divertimento. La proprietà vanta due piscine: una grande per adulti e una più piccola, adatta ai bambini. A servizio della zona piscina ci sono 3 docce esterne, perfette per rinfrescarsi dopo una giornata sotto il sole. La terrazza di 30 mq con vista mare è il luogo ideale per rilassarsi ammirando il paesaggio o per organizzare aperitivi al tramonto.

Altri Servizi

• Garage: Spazio ampio per il parcheggio e lo stoccaggio.
• Cantina: Ideale per conservare vino e prodotti locali.
• Gas per Cucina e Riscaldamento: La villa è dotata di un impianto a gas che alimenta sia le cucine sia il sistema di riscaldamento, garantendo efficienza e comodità.
• Acqua Potabile Comunale: La proprietà è allacciata alla rete idrica comunale, assicurando un costante approvvigionamento di acqua potabile.
• Irrigazione: L’irrigazione degli alberi di agrumi e dell'uliveto è gestita tramite l’impianto del consorzio, mentre i due pozzi privati possono essere utilizzati per ulteriori esigenze di irrigazione o consumo.
• Riscaldamento: 3 camini interni e un sistema di riscaldamento a gas per un comfort ideale tutto l’anno.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza privata, seconda casa per vacanze, sia come investimento per affitti a breve termine, grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità. Il giardino, il terreno con alberi di ulivo e agrumi, i pozzi privati e la produzione di olio d’oliva rendono questa proprietà un autentico angolo di paradiso. La vicinanza al mare, ai servizi e ai vari ristoranti nelle vicinanze la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort.

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