Villa 3 stanze da letto, 130 m²

Pisticci, Matera (provincia)

Situata nella campagna di Pisticci con una delle viste più spettacolari di Pisticci (queste parole sono di gente del posto da sempre), si trova Villa Girasole che si trova su 3.600 metri quadrati di terreno recintato, a soli 5 km dall'incantevole città di Pisticci. Pisticci. La Villa è stata costruita nel corso del 2022 e completata nel 2023.

Lo spazio abitativo è composto dalla casa principale che comprende una cucina (con frigorifero/congelatore, gamma Bertazzoni con fornelli a gas e forno elettrico, rubinetto riempipentole sopra il fornello e lavastoviglie), bar (con frigorifero per vino Dometic, macchina per il ghiaccio commerciale Brema, armadi e scaffali aperti), soggiorno/sala da pranzo open concept con camino a legna, 2 bagni completi con impianti di fascia alta aggiornati (acquistati dal Centro Ceramiche Quinto) e 2 camere da letto. I gradini (3) che conducono al corridoio (con accesso esterno) alle camere da letto sono illuminati con luci a LED. Ci sono soffitti in legno imbiancati ovunque, 4 unità di climatizzazione Samsung (spazio abitativo principale e ogni camera da letto), ventilatori a soffitto con illuminazione a LED in ogni camera da letto e pavimenti riscaldati a gas con termostato in tutta la casa principale. Un locale tecnico con ingresso esterno dal patio anteriore ospita la lavanderia, lo scaldabagno, la pompa per il serbatoio dell'acqua di riserva da 1500 litri, la scatola dei fusibili e le apparecchiature per le telecamere di sicurezza. La terza camera da letto indipendente si trova sul ponte della piscina e la usiamo come cimeli sportivi/palestra, ma può essere facilmente convertita in uno spazio per noleggio a breve termine che produce reddito. Sia la casa principale che la camera da letto indipendente sono decorate con elementi moderni e splendidi pavimenti in piastrelle italiane ovunque, nonché tende a rullo sulle porte-finestre e tendaggi personalizzati nelle due camere da letto principali. Le persiane sono installate sulla porta della camera da letto principale e sulla porta del corridoio, nonché sulla porta e sulla finestra indipendenti della terza camera da letto. Sia la camera da letto principale che quella degli ospiti dispongono di terrazze con porte in vetro.

Nella proprietà si trova anche una grande piscina a forma libera con piastrelle a mosaico blu italiano, un'area grotta composta da una panca e un tavolo, una cascata e una vasca idromassaggio separata su un grande patio in pietra di 82 metri quadrati. Una doccia esterna circolare in pietra si trova sul lato dell'edificio della terza camera da letto e dispone di un attacco per tubo flessibile per la comodità di innaffiare le piante o pulire il patio. Questo è lo spazio perfetto per intrattenere o semplicemente rilassarsi a bordo piscina in un pomeriggio tranquillo.

Altre caratteristiche della proprietà consistono in un tiki bar con tetto in bambù e plexiglass che si trova nella parte superiore del cortile insieme a un'altalena per godersi la splendida vista della città di Pisticci e della valle circostante sottostante. E' presente una piccola struttura in acciaio coperta con pavimento in cemento, di dimensioni 1,7 x 2,6 metri, perfetta per ospitare un'Ape, moto, scooter e/o biciclette. L'ingresso con cancello manuale si apre su un ampio vialetto di ghiaia.

La proprietà dispone di 30 ulivi secolari che producono delizioso olio d'oliva oltre a diversi alberi da frutto come arance, mandarini, limoni, fichi, pesche, melograni, bacche polari, nespole, corbezzolo e mele cotogne. Anche alcuni alberi appena piantati produrranno in futuro lime, mandorle e pesche. Il gelsomino appena piantato costeggia un lato della proprietà e lungo l'area di ghiaia tra la terrazza della piscina e il patio sul retro. Lungo il patio in pietra anteriore di 63 metri quadrati c'è un giardino in contenitori di 24 metri quadrati con varie specie di cactus e un orto di erbe aromatiche di 3 metri quadrati. Il patio posteriore di 70 mq dispone di una cucina esterna con grill a gas Palazzetti e forno per pizza Palazzetti a legna, oltre a tre panche Tufo incassate di 200 x 30 x 5 cm ciascuna.

La villa è dotata di 6 telecamere di sicurezza HD full color da 5 mega-pixel con videoregistratore e 2 terabyte di spazio di archiviazione che forniscono una visione esterna completa della proprietà su tutti i lati ed è possibile accedervi tramite smartphone anche quando si è lontani da casa. Le telecamere sono inoltre dotate di luci a LED che illuminano la struttura dal tramonto all'alba.

Il prezzo di vendita comprende quanto segue:

• Cucina: robot da cucina Kitchen Aid, tostapane Smeg, spremiagrumi Smeg, frullatore Smeg, 2 sgabelli da bar ad altezza bancone in pelle scamosciata grigia, bicchieri vari (bicchieri da vino a stelo, bicchieri alti standard e bicchieri da succo). Tutti gli elettrodomestici sono in garanzia e dotati di manuali.
• Bar – Macchina per caffè espresso/cappuccino Pavoni
• Aspirapolvere senza fili Dyson
• Sala da pranzo – Grande tavolo da pranzo moderno con 8 sedie imbottite
• Soggiorno – Divano in pelle Natuzzi con chaise longue, poltrona in pelle scamosciata, tavolino moderno girevole, griglia per caminetto e set di strumenti per caminetto in metallo, TV a schermo piatto Sony Bravia XR77A80J 4K Ultra HD montata a parete con sistema di altoparlanti audio surround Sony e soundbar con telecomandi, montata a parete pensile moderno
• Camera da letto principale – Letto king size imbottito con piattaforma e contenitore sotto il letto, materasso Tempurpedic king size, 2 cassettiere bianche, armadio BeHome personalizzato per lui e per lei con ante scorrevoli, coppia di lampade da comodino e scarpiera
• Camera degli ospiti – Letto queen size imbottito con piattaforma e contenitore sotto il letto, materasso queen size in memory foam, tavolino con cassetti, coppia di lampade da comodino, cassettiera a 4 ante
• Camera da letto indipendente – Pensile personalizzato BeHome con ripiani a giorno e 2 cassetti
• Locale tecnico – Lavatrice e asciugatrice impilabile LG ThinQ 9kg, aspiraliquidi Black & Decker, tagliaerba e motosega a batteria Sterwins, tagliaerba a batteria Ryobi, soffiatore per foglie a batteria Worx, rastrelli e rete per la raccolta delle olive
• Patio anteriore – Divanetto da esterno Sklum con 2 cuscini, 2 sedie laterali e tappeto da esterno
• Patio sul retro – Tavolo da esterno Maisons du Monde con 8 sedie e ombrellone, tavolo da bar in polywood con 2 sgabelli da bar in polywood, divanetto da esterno Sklum, 3 cuscini per panca e 6 cuscini decorativi da esterno
• Area piscina: posti a sedere da esterno Maisons du Monde con tavolo e tettoia protettiva, 2 chaise longue da esterno Maisons du Monde, 2 chaise longue da esterno Sklum, attrezzatura per la pulizia della piscina: asta, spazzola, aspiratore manuale, tubo flessibile, aspiratore automatico Heywood
• Tiki bar – 6 sgabelli da bar in polywood
• Tutte le fioriere e le piante in ceramica e plastica sono incluse
• Internet wireless Vodafone a pagamento fino a giugno 2024

Devi solo portare il tuo spazzolino da denti!

Nota: tutte le foto sono state scattate sul posto