Villa 5 stanze da letto, 400 m²

Tortoreto, Teramo (provincia)

RIEPILOGO

Villa costruita negli anni ’60 di oltre 400 mq, immersa nel verde di un parco di 5000 mq, situata sulla prima collina di Tortoreto, a poche centinaia di metri dalla costa, con una splendida vista sul mare. Spaziosa e accogliente, in ottime condizioni di abitabilità.



L'ALLOGGIO

La villa è disposta su tre livelli, tutti fuori terra, di circa 140 mq l'uno, più una soffitta della stessa grandezza ad altezza variabile.

Al piano terra ampio soggiorno-veranda, cantina, lavanderia, locale tecnico, autorimessa.

Al primo piano la zona giorno, composta da salone con camino e sala da pranzo, entrambi aperti su  terrazza vista mare, cucina con terrazzo abitabile, studio e bagno.

Nell'ingresso a doppia altezza, una scala in legno e ferro battuto di particolare pregio artigianale conduce alla zona notte.

Al secondo piano, la zona notte si compone di 5 camere da letto, di cui 3 matrimoniali con terrazza vista mare, e due bagni.

La villa è circondata da un giardino di 5000 mq interamente recintato, con alberi ad alto fusto e ulivi secolari. Nel parco è presente una pineta di circa 1000 mq. Tutto il terreno è edificabile con indice di fabbricabilità pari ad 1,5 mc/mq.

Il complesso è ideale anche per interventi di trasformazione in strutture turistiche ricettive o per eventi.



IL QUARTIERE E I DINTORNI

La casa è in zona tranquilla, ma non isolata.

Il mare e il centro di Tortoreto Lido sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Facile da raggiungere è anche il pittoresco borgo di Tortoreto Alto, posto più in collina, con ristoranti e locali tipici.

L'abitazione si trova lungo il percorso di autobus urbani, che collegano Tortoreto Alto al mare.

Situata al centro di numerosi borghi caratteristici, Tortoreto Lido è considerata una delle più ricercate località balneari dell’Adriatico centrale per la qualità dei servizi e le caratteristiche geografiche, ma è anche molto vicina a rinomate stazioni sciistiche (50/70 Km) situate all'interno del Parco nazionale del Gran Sasso e dei Monti della Laga.

La zona vanta, inoltre, un notevole sviluppo manifatturiero ed eccellenze eno-gastronomiche.