$5.518.200 AUD

(3.400.000 €)

Villa 12 stanze da letto, 1800 m²
Silvi, Teramo (provincia)

Villa a Silvi
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Caratteristiche

Descrizione

In vendita – Prestigiosa Villa Storica del 1800 con Vista Mare, a soli 400 metri dalla costa di Pescara
Nel cuore della splendida costa adriatica abruzzese, a soli 400 metri dal mare, è in vendita una delle dimore storiche più affascinanti e rappresentative della zona di Pescara, capoluogo della regione Abruzzo. Questa elegante villa ottocentesca, già riconosciuta dal Ministero dei Beni Architettonici e Culturali come immobile di interesse storico e culturale, rappresenta un raro esempio di architettura d'epoca perfettamente conservata e restaurata con cura.

Immersa nella quiete e nel verde di un parco privato di circa 7.900 mq, la proprietà gode di una posizione riservata ma strategica, vicina ai principali servizi, alla spiaggia e a pochi minuti da Silvi Marina e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, raggiungibile in circa 25 minuti d'auto.

Caratteristiche principali della proprietà
La villa si sviluppa su una superficie coperta di circa 1.800 mq, articolata in diverse strutture:

Il corpo centrale della villa, distribuito su tre livelli luminosi,

Un'antica torre di guardia con suite esclusiva e vista panoramica,

Raffinate dépendance indipendenti,

Una spaziosa sala verandata, perfetta per eventi, cerimonie o ricevimenti privati.

La residenza dispone di 12 camere da letto e 10 bagni, ambienti eleganti e armoniosi, tutti arredati con mobili originali d'epoca, tessuti pregiati e dettagli architettonici ricercati. Gli ampi saloni interni conservano volte affrescate, mattoni a vista, lampadari in cristallo e ampie vetrate, che donano luce naturale e fascino ad ogni ambiente.

Esterni e vista panoramica
Il giardino paesaggistico, curato nei minimi dettagli, offre angoli suggestivi, spazi relax e splendide terrazze panoramiche da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulla campagna abruzzese circostante. L'atmosfera romantica e senza tempo rende questa villa la cornice ideale per eventi esclusivi e soggiorni di lusso.

Incluso nel prezzo
La proprietà viene venduta completamente arredata, con arredi e pezzi originali di altissimo pregio per un valore stimato di circa 300.000 euro, oltre a tutte le attrezzature professionali necessarie per l'attività di relais, boutique hotel o location per eventi, già perfettamente avviata.

Questa dimora d'epoca rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore dell'Abruzzo, perfetta come residenza privata di rappresentanza o come struttura ricettiva di charme per chi cerca eleganza, storia e panorama a pochi passi dal mare.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1800 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    10
  • Giardino
    8.000 m²
  • Classe energetica
    D120,21
  • Riferimento
    Abruzzo 54

Distanza da:

  • Aeroporti

    15.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    132.0 km - Ancona AOI - Falconara

    144.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    151.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    600 m - Stazione ferroviaria - Silvi

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.6 km
  • Ospedale
    2.8 km - Croce Rossa Italiana - 118
  • Costa
    470 m
  • Stazione sciistica
    40.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    500 m - Negozio di frutta e verdura - Minimarket Frutte e Verdura

    570 m - Minimarket - Alimentari e tabacchi di Di Blasio Tommaso

    680 m - Panificio

    690 m - Macelleria

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Relais Villa Rossi

    310 m - Gelateria - Bar Gelateria Bistrot da Alex e Max

    340 m - Caffetteria - Fuori dal Commune

    380 m - Bar - Brothers Cafe

  • Attività sportive

    2.1 km - Centro sportivo - Campo Sportivo Ughetto Di Febo - calcio

    4.9 km - Palestra - Fisicoidea

    5.2 km - Maneggio

    24.4 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club

  • Scuole

    350 m - Scuola - Scuola elementare "Guido Bindi"

    5.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

    11.5 km - Università - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"

  • Farmacia
    310 m - Farmacia - Farmacia dr. Laviano
  • Veterinario
    7.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.

Informazioni su Silvi

  • Altitudine
    2 m s.l.m.
  • Superficie
    20.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    15251

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