Trattativa privata
Palazzo 16 stanze da letto, 810 m² Roseto degli Abruzzi, Teramo (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Operazione di sviluppo residenziale - Fabbricato di ampia consistenza a pochi passi dal mare
Nel cuore di una delle zone più ricercate di Roseto degli Abruzzi, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un'interessante operazione di sviluppo immobiliare, ideale per imprese di costruzione, developer e investitori alla ricerca di un progetto di riqualificazione e valorizzazione.
L'immobile è costituito da un fabbricato indipendente sviluppato su cinque livelli, servito da ascensore, con una superficie commerciale complessiva di 1.108,72 mq su un lotto di 690 mq, oltre ad un'ampia autorimessa interrata di 515 mq, elemento di particolare interesse per la dotazione di parcheggi.
Attualmente l'edificio è destinato ad attività ricettiva ed è composto da 16 unità, oltre a locali tecnici, portici, terrazzi e corte esclusiva.
Potenzialità dell'operazione
Uno studio tecnico preliminare ha analizzato le potenzialità di valorizzazione dell'immobile, prendendo in esame diverse ipotesi progettuali, tra cui la riqualificazione della struttura esistente e possibili interventi di sviluppo residenziale, nel rispetto della normativa urbanistica vigente e previa verifica delle autorizzazioni necessarie.
Le valutazioni preliminari ipotizzano:
* possibile riqualificazione con realizzazione di circa 13-14 unità abitative;
* possibile sviluppo fino a circa 18 appartamenti, secondo le ipotesi progettuali elaborate nello studio tecnico.
Punti di forza
* Seconda fila sul mare, a pochi passi dalla spiaggia.
* Zona ad elevata richiesta residenziale e turistica.
* Fabbricato indipendente già sviluppato su cinque livelli.
* Autorimessa interrata di ampia superficie.
* Ascensore.
* Ampie potenzialità di riqualificazione e valorizzazione.
* Operazione riservata a imprese di costruzione, developer e investitori.
Trattativa riservata.
Tra il profumo del mare e il suono della brezza: guarda questo video per capire cosa significa vivere a Roseto degli Abruzzi.
https://www.youtube.com/watch?v=4wIYb2JxAyU
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Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Palazzo
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 810 m²
- Stanze da letto
- 16
- Bagni
- 16
- Classe energetica
- Riferimento
- 96-28632
Distanza da:
- Aeroporti
32.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Uscita autostradale
- 4.8 km
- Ospedale
- 7.7 km - Ospedale Maria SS. dello Splendore
- Costa
- 220 m
- Stazione sciistica
- 36.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
< 100 m - Supermercato - Tigre
200 m - Macelleria - Tarquini Alberto
1.8 km - Negozio di frutta e verdura - Il capitale della Frutta
2.0 km - Panificio - Da Giovanni
- Mangiare fuori
130 m - Ristorante - Bagno Oltremare
760 m - Gelateria - Gelateria Magrini
830 m - Bar - Caffeina
930 m - Caffetteria - Ambrosia Cafetería Pasticceria Gelateria
- Attività sportive
1.2 km - Centro sportivo - Arena 4 Palme - basket
3.9 km - Palestra - MORE
18.7 km - Maneggio
41.2 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club
- Scuole
420 m - Scuola - Scuola primaria Statale Maria Schiazza
9.2 km - Università - Università degli Studi di Teramo
21.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
- Farmacia
- 750 m - Farmacia - Farmacia Dell'Aquila
- Veterinario
- 9.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Cani Gatti & C.
Informazioni su Roseto degli Abruzzi
- Altitudine
- 5 m s.l.m.
- Superficie
- 53.27 km²
- Tipologia di territorio
- Collina litoranea
- Abitanti
- 25429
Contatta l’agenzia
IAD - Giulio Serafini
, Teramo, Teramo
+39 339 8953843
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