Kč 6.822.360

(270.000 €)

Palazzo 4 stanze da letto, 625 m²
Notaresco, Teramo (provincia)

Palazzo a Notaresco
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Caratteristiche

Descrizione


VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA MARE E MONTI
A Grasciano a due passi del raccordo stradale della Teramo - mare , Iad Italia immobiliare propone in vendita una casa indipendente disposta su 4 livelli con locale commerciale per la ristorazione, garage e corte esclusiva.
La soluzione è composta da un:
- piano terra adibito a bar/ristorante, completamente attrezzato con tavoli e sedie, una cucina attrezzata con piano cottura, grande fornacella per la cottura dei classici arrosticini abruzzesi, frigoriferi, congelatore , pensili, ripostiglio e bagno per il personale, dalla sala principale si accede ai 2 bagni ristrutturati con le normative vigenti e al gazebo in legno chiuso.
Il ristorante/pizzeria/rosticceria è dotato di condizionatori, si estende su 168 mq, offre posti sia interni che esterni , perfetti per accogliere i vostri ospiti in ogni stagione, inoltre dispone di una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità. Per avviare l'attività di ristorazione è disponibile anche la licenza. La posizione strategica permette di adibire il primo e secondo piano a ricezione per turisti o affitta camere in quanto la struttura è a soli 1500 mt circa dal raccordo autostradale A14 Bologna- Taranto e a 5 minuti dalle spiagge dorate di Giulianova lido.
Dal cortile laterale, si accede con una comoda scala in marmo al piano primo di 128 mq calpestabili e si compone da:
- un' ampia cucina abitabile con accesso al balcone con vista mare, cameretta con accesso al balcone vista monti, 2 camere da letto con doppio affaccio, finestra con vista mare e accesso al balcone laterale della proprietà, il soggiorno, un grande corridoio con accesso a tutte le stanze e un bagno allo stato grezzo;
- il secondo piano mansardato di 120 mq, di cui 75 calpestabili è suddiviso in:
un corridoio dal quale si accede a tutte le stanze, cucina abitabile con vista monti, una camera matrimoniale con vista mare, un ampio bagno con doccia finestrato, una saletta con vista mare e cameretta .(cat. A/3).
Da un passo carraio sul lato della struttura si accede al seminterrato di 60 mq circa, composto da un ampio garage, una cantina, un deposito.
Il cortile esterno recintato e l'ampia apertura del cancello d'ingresso, consentono ai clienti di parcheggiare agevolmente all'interno dell'androne.
L'immobile rappresenta un ottimo investimento per struttura ricettiva/ristorazione , semplice da gestire e fruibile tutto l'anno. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI - 2512981).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Palazzo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    625 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    621-18268

Distanza da:

  • Aeroporti

    33.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    117.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    141.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    9.1 km - Stazione ferroviaria - Mosciano Sant'Angelo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.5 km
  • Ospedale
    10.4 km - Ospedale San Liberatore
  • Costa
    12.3 km
  • Stazione sciistica
    29.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Gastronomia - La Saporita

    3.9 km - Supermercato

    4.0 km - Negozio di frutta e verdura

    4.1 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - ristorante tre archi

    2.2 km - Bar

    3.2 km - Pub - Birreria degli artisti

    6.5 km - Fast food - Chef

  • Attività sportive

    2.5 km - Centro sportivo - Parco del campo sportivo di Notaresco

    9.9 km - Palestra

    19.2 km - Maneggio

    38.8 km - Campo da golf - Golfcourse Arcobaleno

  • Scuole

    2.9 km - Scuola - Istituto comprensivo notaresco

    9.1 km - Università - Università degli Studi di Teramo

    19.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

  • Farmacia
    3.3 km - Farmacia - Farmacia Mazzoni
  • Veterinario
    9.5 km - Veterinario - Dipartimento di Prevenzione Servizi Veterinari

Informazioni su Notaresco

  • Altitudine
    267 m s.l.m.
  • Superficie
    38.15 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    6433

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