Kč 6.822.360
(270.000 €)
Palazzo 4 stanze da letto, 625 m² Notaresco, Teramo (provincia)
Caratteristiche
giardino
garage
cantina
Descrizione
VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA MARE E MONTI
A Grasciano a due passi del raccordo stradale della Teramo - mare , Iad Italia immobiliare propone in vendita una casa indipendente disposta su 4 livelli con locale commerciale per la ristorazione, garage e corte esclusiva.
La soluzione è composta da un:
- piano terra adibito a bar/ristorante, completamente attrezzato con tavoli e sedie, una cucina attrezzata con piano cottura, grande fornacella per la cottura dei classici arrosticini abruzzesi, frigoriferi, congelatore , pensili, ripostiglio e bagno per il personale, dalla sala principale si accede ai 2 bagni ristrutturati con le normative vigenti e al gazebo in legno chiuso.
Il ristorante/pizzeria/rosticceria è dotato di condizionatori, si estende su 168 mq, offre posti sia interni che esterni , perfetti per accogliere i vostri ospiti in ogni stagione, inoltre dispone di una vetrina fronte strada che garantisce massima visibilità. Per avviare l'attività di ristorazione è disponibile anche la licenza. La posizione strategica permette di adibire il primo e secondo piano a ricezione per turisti o affitta camere in quanto la struttura è a soli 1500 mt circa dal raccordo autostradale A14 Bologna- Taranto e a 5 minuti dalle spiagge dorate di Giulianova lido.
Dal cortile laterale, si accede con una comoda scala in marmo al piano primo di 128 mq calpestabili e si compone da:
- un' ampia cucina abitabile con accesso al balcone con vista mare, cameretta con accesso al balcone vista monti, 2 camere da letto con doppio affaccio, finestra con vista mare e accesso al balcone laterale della proprietà, il soggiorno, un grande corridoio con accesso a tutte le stanze e un bagno allo stato grezzo;
- il secondo piano mansardato di 120 mq, di cui 75 calpestabili è suddiviso in:
un corridoio dal quale si accede a tutte le stanze, cucina abitabile con vista monti, una camera matrimoniale con vista mare, un ampio bagno con doccia finestrato, una saletta con vista mare e cameretta .(cat. A/3).
Da un passo carraio sul lato della struttura si accede al seminterrato di 60 mq circa, composto da un ampio garage, una cantina, un deposito.
Il cortile esterno recintato e l'ampia apertura del cancello d'ingresso, consentono ai clienti di parcheggiare agevolmente all'interno dell'androne.
L'immobile rappresenta un ottimo investimento per struttura ricettiva/ristorazione , semplice da gestire e fruibile tutto l'anno. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI - 2512981).
Dettagli
- Tipo di proprietàPalazzo
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile625 m²
- Stanze da letto4
- Bagni5
- Classe energetica
- Riferimento621-18268
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale7.5 km
- Ospedale10.4 km - Ospedale San Liberatore
- Costa12.3 km
- Stazione sciistica29.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.3 km - Farmacia - Farmacia Mazzoni
- Veterinario9.5 km - Veterinario - Dipartimento di Prevenzione Servizi Veterinari
Informazioni su Notaresco
- Altitudine267 m s.l.m.
- Superficie38.15 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti6433
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