Trattativa privata
Villa 6 stanze da letto, 450 m² Notaresco, Teramo (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
cantina
Descrizione
MERAVIGLIOSA VILLA UNIFAMILIARE immersa nel verde delle colline Teramane, con vista sia sul mare (a 5 Km) sia sui Monti della Laga e Gran Sasso. La proprietà è stata costruita negli anni 70 e si sviluppa su tre piani. Al piano terra attualmente si trova una grande cantina di oltre 200 mq di produzione vincola DOCG Montepulciano di Abruzzo Colline Teramane, prodotto dal 2003 a 2019 con vini pluripremiati al livello nazionale e internazionale e avviati al mercato di Canada e Stati Uniti. Al primo piano si trova su tre lati un'ampia balconata vivibile con vista mare e monti, si accede ad un grande salone di circa 100 mq con librerie a parete ed un importante camino, sala da pranzo open space sul salone di circa 20 mq, ampia cucina abitabile, un locale dispensa, due camere e un bagno. Al primo piano si accede con una grande scala in legno si trovano altre 4 ampie camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo con caldaia di circa 3 anni.
La proprietà viene venduta unitamente ad un ettaro di terra che la circonda con ampio giardino con sistema di irrigazione automatica, alberi da alto fusto (cipressi, pini e alberi da frutta) e ulivi della qualità leccino di oltre 40 anni.
Possibilità di realizzare con progetto già redatto piscina biodinamica immersa nell'uliveto.
Mentre gli ulteriori 4 ettari destinati a vigneto a tendone potranno essere acquistati con trattativa a parte.
La proprietà viene venduta unitamente ad un ettaro di terra che la circonda con ampio giardino con sistema di irrigazione automatica, alberi da alto fusto (cipressi, pini e alberi da frutta) e ulivi della qualità leccino di oltre 40 anni.
Possibilità di realizzare con progetto già redatto piscina biodinamica immersa nell'uliveto.
Mentre gli ulteriori 4 ettari destinati a vigneto a tendone potranno essere acquistati con trattativa a parte.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile450 m²
- Stanze da letto6
- Bagni4
- Terreno1 ha
- Giardino1.000 m²
- Terrazza150 m²
- Classe energeticada calcolare
- Riferimentovilla unifamiliare con 1 ettaro di terreno vigneto e oliveto
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale4.1 km
- Ospedale9.3 km
- Costa8.5 km
- Stazione sciistica28.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.9 km - Farmacia - Farmacia Comunale di Morro d'Oro
- Veterinario9.9 km - Veterinario - studio veterinario de sanctis
Informazioni su Notaresco
- Altitudine267 m s.l.m.
- Superficie38.15 km²
- Tipologia di territorioCollina litoranea
- Abitanti6433
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Privato
Private Owner
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