Casa 4 stanze da letto, 250 m²

Notaresco, Teramo (provincia)

Il fabbricato rurale si trova su un crinale collinare vicino alla sommità di un colle che domina la vallata del Fiume Vomano. Esso è collegato alla strada provinciale da una strada rurale a circa 40 metri.

La posizione rilevata permette di osservare il panorama marino, il tipico paesaggio collinare con piane coltivate, uliveti, frutteti e boschi alternate ai caratteristici calanchi. Particolarmente affascinante è anche la vista verso l’Appennino con la catena del  Gran Sasso D’Italia ed il gruppo della Maiella.

L’edificio principale con una superficie calpestabile di 235 mq, ha nelle vicinanze due annessi rustici di cui il più grande è di circa 40 mq. Esso è disposto su due livelli; quello superiore è collegato al piano terra con una scala interna ed al giardino attraverso una scala esterna con forno a legna posto alla base. Il soffitto è costituito da travi di legno con un’altezza al colmo di circa 5,5 metri (soppalcabile). Il piano terra invece ha i soffitti formati da volte antiche di diverse tipologie. La costruzione è stata parzialmente risanata ed è priva di impianti e finiture interne.

Il giardino che circonda gli edifici,è stato terrazzato e consolidato per sfruttare tutte le potenzialità della proprietà come l’eventuale inserimento di una piscina o di aree attrezzate.

Il terreno in vendita intorno ai fabbricati è di 4 ettari (40.000 mq). Questo ha una pendenza dolce ed è
circondato da altri terreni agricoli. L’assenza di altre abitazioni vicine permette di avere la massima riservatezza. La superficie del terreno in vendita può essere all’occorrenza ampliata fino ad un massimo di 9 ettari.

La viabilità locale, consente il rapido raggiungimento delle principali vie di comunicazione: mare, linea ferroviaria in 15 min., Aeroporto in 60 min. e Autostrada A14 e A 24 in 10 e 20 min.  
Prezzo di vendita 270.000 Euro