329.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 350 m²
Mosciano Sant'Angelo, Teramo (provincia)

Casa indipendente a Mosciano Sant'Angelo
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Caratteristiche

Descrizione

A Mosciano Sant'Angelo, in una zona tranquilla e ben servita, si propone in vendita una splendida casa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un giardino privato di 205 mq con un piccolo orticello, ideale per chi ama coltivare ortaggi e piante aromatiche.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano su una superficie di 150 mq e si presenta in condizioni impeccabili.
L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio soggiorno luminoso e una cucina abitabile.
È presente uno studio che può essere utilizzato come ulteriore camera, oltre a un bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di vasca-doccia, e una cameretta.
L'immobile si distingue per l'alta qualità dei materiali, tra cui pavimenti in parquet, infissi in doppio vetro alluminio con taglio termico e pannelli solari per la produzione di energia elettrica.
Tutti gli ambienti dell'appartamento godono dell'accesso alla terrazza di 150 mq, che circonda l'intero stabile e offre uno spazio esterno esclusivo e panoramico.

Al piano terra si trovano due ampi locali, entrambi con grandi finestre e porte-finestre.
Il primo, di 200 mq, è attualmente accatastato come laboratorio ed è stato trasformato in una spaziosa sala hobby con cucina e due bagni.
Il secondo, di 175 mq, è accatastato come magazzino ma viene utilizzato dall'attuale proprietà per ospitare amici e familiari. Questa conformazione nasce dalla vocazione artigianale della zona, dove un tempo si viveva e si lavorava nello stesso stabile. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, perfetta per conservare vini, provviste o essere adibita a deposito.
L'edificio è dotato di cappotto termico da 6 cm, garantendo un ottimo isolamento.
All'esterno sono disponibili più posti auto scoperti.

Mosciano Sant'Angelo è un borgo dall'anima autentica, situato in posizione strategica tra mare e montagna. A pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge di Giulianova e Roseto degli Abruzzi, perfette per chi ama il mare, mentre l'entroterra offre suggestivi paesaggi collinari e la vicinanza al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, ideale per escursioni e attività all'aria aperta. Il paese è ben collegato grazie all'autostrada A14 e alla vicina stazione ferroviaria, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Tra i principali punti di interesse si segnalano il Centro Storico, con le sue antiche chiese e scorci panoramici, e la Torre Acquaviva, un simbolo della storia locale. Inoltre, la zona è ricca di aziende agricole e cantine che offrono degustazioni di prodotti tipici abruzzesi.

Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare abitazione e attività.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    350 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    205 m²
  • Classe energetica
    G175,00 kwh_m2
  • Riferimento
    CBI038-2915-301571

Distanza da:

  • Aeroporti

    44.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    104.0 km - Ancona AOI - Falconara

    122.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    155.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - Tortoreto Lido

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.0 km
  • Ospedale
    3.9 km
  • Costa
    1.4 km
  • Stazione sciistica
    28.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Supermercato - EuroSpin

    2.2 km - Minimarket - Salo e Tabacchi

    2.2 km - Negozio di frutta e verdura - La Frutteria

    3.8 km - Pescheria - Cimar

  • Mangiare fuori

    1.3 km - Bar - Bahia Beach Club

    1.5 km - Ristorante - Playa Sirena

    2.2 km - Fast food - La Casa della Pasta

    3.1 km - Caffetteria - Sarni

  • Attività sportive

    910 m - Centro sportivo

    11.1 km - Palestra

    30.1 km - Maneggio

    33.7 km - Campo da golf - Golf club I Lauri

  • Scuole

    3.0 km - Scuola - Scuola Media V. Bindi

    8.0 km - Università - Università degli Studi di Teramo

    33.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia - Farmacia Del Leone - Valore Salute
  • Veterinario
    6.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dottor Stefano Febi

Informazioni su Mosciano Sant'Angelo

  • Altitudine
    227 m s.l.m.
  • Superficie
    48.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    9101

Mappa

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