Palazzo , 150 m²

Giulianova, Teramo (provincia)

Il complesso sorge sul Lungomare Zara di Giulianova, una delle 7 perle dell'Abruzzo, è una rinomata località turistica sulla costa adriatica. Unisce mare, cultura e qualità della vita, offrendo spiagge dorate, un elegante lungomare e un centro storico ricco di fascino.
Giulianova è una città vivace e accogliente, dove mare, servizi e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera investire in una località esclusiva e in continua crescita turistica.

'- Situato sul Lungomare di Giulianova in zona riservata e in riqualificazione
'- Architettura con ampie superfici vetrate, frangisole integrati e spazi verdi privati
'- Strutture portanti in calcestruzzo armato (travi, pilastri, setti, nuclei scala a getto unico)
'- Sistema costruttivo antisismico conforme alle normative vigenti
'- Solai coibentati per continuità termica e isolamento acustico
'- Utilizzo di membrane tecniche per l'isolamento al calpestio
'- Pacchetto di copertura isolato termicamente secondo normativa
'- Impermeabilizzazione e massetto di pendenza
'- Installazione della linea vita per manutenzione in sicurezza
'- Partizioni interne ad alte prestazioni acustiche e di comfort
'- Pareti perimetrali con elevato isolamento termo-acustico
'- Cappotto termico esterno per massima efficienza energetica
'- Pozzetto con rubinetto portagomma per irrigazione
'- Recinzioni per separare giardini, percorsi e aree comuni

'- Due piani interrati destinati a posti auto e garage
'- Predisposizione per ricarica veicoli elettrici
'- Tubazioni multistrato coibentate e scarichi antirumore in PVC
'- Predisposizione per eventuali pompe di sollevamento
'- Complesso gas-free: tutti gli impianti alimentati da energia elettrica

Rifiniture
'- Tinteggiature: pittura traspirante a base d'acqua in tutti gli ambienti
'- Porte interne: modello filo muro con anta tamburata, finitura antigraffio chiara, cerniere a scomparsa e maniglie in metallo
'- Infissi esterni: alluminio a taglio termico, vetri basso emissivi, colore esterno grigio
'- Oscuranti: tapparelle motorizzate ad incasso, predisposte per domotica
'- Rubinetti e lavabo
'- Piatto doccia con miscelatore, soffione e doccino
'- Bidet e vaso con cassetta incasso doppio pulsante e sedile rallentato
'- Attacchi per lavatrice e asciugatrice
'- Predisposizione cucina per acqua calda/fredda, lavello e lavastoviglie
'- Complesso gas-free: tutti gli impianti alimentati da energia elettrica
'- Soglie: presenti solo sugli infissi esterni, continuità della pavimentazione all'interno
'- Battiscopa: coordinato con le finiture interne
'- Sistema a pannelli radianti a pavimento, Alimentato da pompa di calore elettrica a basso consumo
'- Impianto canalizzato con distribuzione dell'aria tramite griglie a scomparsa
'- Predisposizione impianto d'allarme con sensori su serramenti principali
'- Predisposizione domotica per gestione di luci, tende e climatizzazione
'- Predisposizione per fibra ottica, rete dati e collegamenti telefonici in soggiorno e camere
'- Ogni unità dotata di videocitofono digitale installato nella zona giorno
'- Sistema VMC per il ricambio costante dell'aria e il controllo dell'umidità