385.000 €

Villa 4 stanze da letto, 450 m²
Colledara, Teramo (provincia)

Villa a Colledara
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Caratteristiche

Descrizione

Nel Comune di Colledara (Teramo), Abruzzo, Italia, tra mare e montagna, vi invitiamo a scoprire questa magnifica villa situata in una posizione panoramica mozzafiato, con una metratura calpestabile di circa 425 mq, sviluppata su tre livelli.

Il piano terra è destinato completamente ad una spaziosa zona living che comprende un ingresso, un luminoso salone che ha le funzioni sia da soggiorno che da zona pranzo, un terrazzo abitabile per trascorrere i momenti di relax e di convivialità a cui si accede tramite due ampie vetrate, una cucina ben attrezzata, 4 camere matrimoniali, 2 bagni moderni di cui uno in camera da letto e disimpegni.

Al piano seminterrato, che di fatto lo si può considerare terra in quanto si affaccia direttamente sul giardino e su un parco ben organizzato, si accede tramite una comoda scala in muratura. Tutto il piano è rifinito e offre locali pluriuso, cantine e una autorimessa molto spaziosa, ideale per qualsiasi esigenza di spazio.

Al piano primo invece troviamo degli ambienti allo stato non finito ovvero da completare (a carico dell'acquirente) che permettono la realizzazione addirittura di un altro appartamento indipendente perfetto per ospiti o per generare un reddito aggiuntivo e, in qualunque caso, utilizzati come ampliamento abitativo.

L'accesso alla proprietà è recintato e dotato di cancello carrabile e pedonale servito da videocitofono, garantendo sicurezza e privacy.

Il panorama che avvolge questa magnifica soluzione abitativa è semplicemente affascinante. La stupenda vista sull'intera catena montuosa del Gran Sasso d'Italia, contornata dai rumori e dai colori di una natura incontaminata, fanno di questa villa un luogo dove vivere con la propria famiglia nella più assoluta tranquillità condividendo con gli amici tutti gli spazi più importanti per un sano relax.

La villa è strategicamente posizionata vicino all'autostrada A24 (Roma-L’Aquila-Teramo) permettendo di raggiungere Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino in meno di due ore e l'Aeroporto d'Abruzzo di Pescara in meno di un’ora. Teramo e L’Aquila sono le città più vicine raggiungibili rispettivamente in 20-40 minuti d’auto.

Sia per gli amanti del mare che della montagna, in 35-40 minuti d'auto si raggiungono le splendide spiagge di sabbia bianca del Mar Adriatico (Roseto degli Abruzzi, Giulianova) e il maestoso Gran Sasso con le sue stazioni sciistiche e numerosi sentieri per gli appassionati del trekking.

Completa la proprietà un terreno accorpato di oltre 20.000 mq. che in parte è destinato a parco con piante da frutto e ulivi ed il restante a coltivazione in genere e a bosco.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    450 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    2 ha
  • Terrazza
    30 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    410

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    112.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    120.0 km - Roma CIA - Ciampino

    121.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    9.3 km - Fermata dell’autobus

    14.8 km - Stazione ferroviaria - Teramo

  • Uscita autostradale
    720 m
  • Ospedale
    15.4 km - Ospedale Civile Giuseppe Mazzini
  • Costa
    33.8 km
  • Stazione sciistica
    8.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Macelleria

    1.2 km - Supermercato - Alimentare

    3.4 km - Panificio - Panificio Gran Sasso

    3.8 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    250 m - Ristorante

    770 m - Bar

    1.2 km - Caffetteria - Rock caffè

    13.7 km - Pub - Il tempio della birra

  • Attività sportive

    3.7 km - Centro sportivo

    14.7 km - Palestra - Wellness

    25.7 km - Maneggio - Centro Ippico St. Just

    37.0 km - Campo da golf - San Donato Golf

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Scuola Media

    14.1 km - Università

    23.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario - Clinica veterinaria Colle Fiorito

Informazioni su Colledara

  • Altitudine
    430 m s.l.m.
  • Superficie
    18.01 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    2106

Mappa

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