Appartamento storico 5 stanze da letto, 400 m²

Civitella del Tronto, Teramo (provincia)

Appartamento d' Epoca, risalente alla metà dell' 800', sito nel cuore di un piccolo centro storico, al piano terra di una villa d'epoca, suddivisa in appartamenti, circondata da un parco condominiale di 3500 mq circa, situata in una zona centrale e ben collegata alla strada a scorrimento veloce, comoda per raggiungere spiagge, aereoporti e le principali città ed attrazioni turistiche .

L' accesso carrabile dal viale che, attraversa il parco condominiale, suggestivo e secolare, conduce agli ingressi, l' Appartamento d'Epoca disposto tra piano terra e piano ammezzato ha una superficie di circa 400 mq, oltre ad un piano seminterrato, una grotta di circa 130 mq ed un garage al piano terra di 65 mq. La scala in pietra antica, conduce all'ingresso privato, entrandovi veniamo accolti da un grande soggiorno open-space a livelli sfalsati, che portano ad ulteriori altri locali adibiti a sale ricreative, alle cucine, alle camere, oltre a locali servizi.

L'immobile si trova in buone condizioni, al suo interno troviamo soffitti con decori e pavimenti originali dell'epoca a cui risale, un caratteristico camino in pietra, perfettamente funzionante, dona un tocco rustico a un ambiente elegante e raffinato, arredato con mobilio d'antiquariato oltre ad un archivio storico interno ricco di documenti inediti dell'ultimo scorcio del XIX secolo, vincolato dalla Soprintendenza archivistica e depositato presso la Villa.

La villa è circondata inoltre da circa 3500 mq di parco condominiale secolare, con piante ad alto fusto, completo di cappellina privata, oltre ad altri edifici rurali annessi e gli "orti" all'interno del quale troviamo posti auto ed ampio spazio per l'istallazione di una piscina. Possibilità di usufruire dal progetto di restauro con i FONDI della ricostruzione post SISMA.

L'Appartamento in Villa d'Epoca è la soluzione ideale per coloro che desiderano una dimora ricca di fascino in un luogo a misura d'uomo, circondati da un contesto più tranquillo rispetto ai grandi centri, per chi volesse abitarla , ma anche una scelta di investimento per elementi che spingono verso una crescente richiesta di spazi di pregio per eventi come;

- eventi culturali, musicali e ricreativi collegati alla valorizzazione della villa e delle collezioni esposte;

- la storia del luogo, legata alla vita culturale locale nei decenni a cavallo fra l'800 e il '900, che potrà divenire il canovaccio di un progetto di marketing teso allo sviluppo turistico culturale;

- mostra documentaria dell'archivio interno ricco di documenti inediti dell'ultimo scorcio del XIX secolo, vincolato dalla Soprintendenza archivistica e depositato presso la Villa ;

- presentazioni di prodotti editoriali, con la forma del "caffè letterario";

- Corsi di formazione su temi artistici e culturali in genere, in collaborazione con Enti ed associazioni del settore;

- Presentazione di prodotti di aziende locali, negli ambiti dell'eno-gastronomia e di altri settori produttivi;

- Organizzazione di convegni, conferenze, concerti, feste private nei locali e nei giardini di pertinenza della Villa nei quali si prevede di installare strutture coperte riscaldate, in armonia con i caratteri architettonici e paesaggistici.

- rimodulazione degli spazi interni della villa nel rispetto della sua composizione originaria, con la creazione di numerose suite residenziali da concedere in affitto per brevi periodi o con servizio di B&B.