$271.036 NZD
(139.000 €)
Casa di campagna 3 stanze da letto, 247 m² Cermignano, Teramo (provincia)
Descrizione
La Masseria della MarchesaSulla sommità di una collina, in una posizione
dominante e riservata nel territorio di Cermignano, sorge La Masseria della
Marchesa, un’affascinante proprietà rurale risalente all’Ottocento. La vista è
uno degli elementi più straordinari della tenuta: il panorama si apre a 360
gradi, dal mare Adriatico fino alla catena del Gran Sasso.
La proprietà comprende circa 35.000 mq di terreno
agricolo, interamente accorpato e coltivabile, con circa 80 piante di ulivo.
Gli ampi spazi esterni, la privacy e la posizione panoramica rendono la tenuta
ideale sia come residenza privata sia per la realizzazione di un’attività
turistico-ricettiva. È inoltre possibile valutare la costruzione di una
piscina.
La masseria è costruita interamente in pietra su
una solida base di tufo e conserva il carattere autentico delle antiche
abitazioni rurali abruzzesi. Una parte dell’edificio è stata già oggetto di
importanti lavori di ristrutturazione, tra cui interventi di adeguamento e
rinforzo antisismico, nuovo tetto in legno, solai nuovi e rinforzati e
isolamento termico.
Al piano terra si trovano una cucina rustica, da
ammodernare, diversi fondaci e antiche stalle, ambienti che conservano
l’atmosfera originaria delle masserie dell’Ottocento e offrono interessanti
possibilità di recupero e valorizzazione.
Una scala esterna, attualmente da ristrutturare,
conduce al piano superiore già rinnovato, oggi suddiviso in due appartamenti
indipendenti. Il primo appartamento è composto da ingresso con cucina, una
camera da letto e un bagno. Il secondo dispone di cucina, due camere da letto e
un bagno. Attraverso una porta interna, attualmente chiusa, le due unità
possono essere facilmente collegate e trasformate in un’unica abitazione ampia
e funzionale.
La Masseria della Marchesa è raggiungibile tramite
una strada privata e si trova in una posizione strategica: negozi, servizi e
zone commerciali sono facilmente raggiungibili, mentre il mare Adriatico e le
località montane del Gran Sasso distano circa 30 minuti.
Una proprietà rara e ricca di fascino, ideale per
chi desidera vivere nella tranquillità della campagna abruzzese oppure
realizzare un agriturismo, una country house o un esclusivo progetto di
ospitalità.
dominante e riservata nel territorio di Cermignano, sorge La Masseria della
Marchesa, un’affascinante proprietà rurale risalente all’Ottocento. La vista è
uno degli elementi più straordinari della tenuta: il panorama si apre a 360
gradi, dal mare Adriatico fino alla catena del Gran Sasso.
La proprietà comprende circa 35.000 mq di terreno
agricolo, interamente accorpato e coltivabile, con circa 80 piante di ulivo.
Gli ampi spazi esterni, la privacy e la posizione panoramica rendono la tenuta
ideale sia come residenza privata sia per la realizzazione di un’attività
turistico-ricettiva. È inoltre possibile valutare la costruzione di una
piscina.
La masseria è costruita interamente in pietra su
una solida base di tufo e conserva il carattere autentico delle antiche
abitazioni rurali abruzzesi. Una parte dell’edificio è stata già oggetto di
importanti lavori di ristrutturazione, tra cui interventi di adeguamento e
rinforzo antisismico, nuovo tetto in legno, solai nuovi e rinforzati e
isolamento termico.
Al piano terra si trovano una cucina rustica, da
ammodernare, diversi fondaci e antiche stalle, ambienti che conservano
l’atmosfera originaria delle masserie dell’Ottocento e offrono interessanti
possibilità di recupero e valorizzazione.
Una scala esterna, attualmente da ristrutturare,
conduce al piano superiore già rinnovato, oggi suddiviso in due appartamenti
indipendenti. Il primo appartamento è composto da ingresso con cucina, una
camera da letto e un bagno. Il secondo dispone di cucina, due camere da letto e
un bagno. Attraverso una porta interna, attualmente chiusa, le due unità
possono essere facilmente collegate e trasformate in un’unica abitazione ampia
e funzionale.
La Masseria della Marchesa è raggiungibile tramite
una strada privata e si trova in una posizione strategica: negozi, servizi e
zone commerciali sono facilmente raggiungibili, mentre il mare Adriatico e le
località montane del Gran Sasso distano circa 30 minuti.
Una proprietà rara e ricca di fascino, ideale per
chi desidera vivere nella tranquillità della campagna abruzzese oppure
realizzare un agriturismo, una country house o un esclusivo progetto di
ospitalità.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 247 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Terreno
- 3,3 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- EL1180
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Informazioni su Cermignano
- Altitudine
- 563 m s.l.m.
- Superficie
- 26.3628 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1417
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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ABRUZZO COUNTRY HOUSES Di Vincenzo Croce
Via Tevere, 41/E, Elice, Pescara
+39 349 2753034
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