Villa 4 stanze da letto, 253 m²

Castilenti, Teramo (provincia)

CASTILENTI, in posizione panoramica Abruzzo Country
House propone in vendita “Villa Agreste”, graziosa villa immersa nel verde con splendida
vista e terreno circostante. Una struttura interamente e sapientemente
rivisitata, precedentemente costituita da piccolo fabbricato oggetto di
ampliamento e meticolosamente ristrutturato dai proprietari con l’obiettivo di
valorizzare la proprietà salvaguardando la tipicità architettonica del casale e
l’armonia con il paesaggio circostante.
La
proprietà è ubicata in località Villa San Romualdo, immersa nel verde e
con una vista mozzafiato sui famosi Calanchi di Atri, peculiari solchi generati
dall'acqua nei terreni argillosi che caratterizzano il panorama circostante e
rappresentano delle vere e proprie architetture naturali. “Villa Agreste” è una dimora utilizzata per
finalità ricettive, una splendida “casa vacanza” molto apprezzata per soggiorni
in Abruzzo. L’atmosfera che si avverte entrando in casa è di
un ambiente curato ed accogliente, nel quale l’arredamento e i materiali
scelti, arricchiti dalle
ceramiche di Castelli, creano un’armonia piacevole e uno spazio di condivisione
caldo e confortevole. Il fabbricato sviluppa la sua ampia superficie su
due piani fuori terra oltre splendidi terrazzi con vista panoramica, dépendance
con locali di servizio, giardino, corte esterna pertinenziale e terreno
agricolo. La metratura interna e gli ingressi che caratterizzano
i due piani abitativi, rendono lo spazio a disposizione divisibile in due
distinti appartamenti. Il piano terra della struttura presenta un ampio soggiorno
caratterizzato da un bellissimo camino, un angolo cottura con cucina in
muratura e splendido porticato panoramico ideale per momenti di condivisione
nei periodi più caldi. Dal disimpegno si accede alla zona notte costituita da
tre camere da letto e doppio servizio, di cui uno interno alla camera
padronale.  Il piano primo (accessibile tramite un doppio
ingresso) presenta un soggiorno completo di divani letto, una cucina abitabile
con caminetto, un bagno e una comoda camera matrimoniale, oltre due splendidi
ed ampi terrazzi.  La dependance suddivisa in
due ambienti presenta locale lavanderia e comoda dispensa con piano cottura in
muratura, camino e forno a legna, oltre accessori per l’esterno. La proprietà inoltre dispone di una corte esterna
pavimentata comoda per parcheggio e completa di colonnina per ricaricare auto
elettriche, oltre giardino e terreno agricolo con uliveto. L’unità immobiliare si presenta in ottime
condizioni e la scelta dei materiali e delle finiture interne risultano
selezionate con cura e attenzione dai proprietari. Inoltre il fabbricato
dispone di impianto fotovoltaico installato sulla copertura e colonnina per
ricarica auto elettriche.  













































La soluzione si presta per soddisfare diverse esigenze e
adatta sia come ampia abitazione privata, sia come struttura ricettiva oppure
per entrambe le soluzioni utilizzando solo una porzione di villa per l’ospitalità
turistica.