Villa 4 stanze da letto, 190 m²

Bellante, Teramo (provincia)

PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON 12 ETTARI DI TERRENO - BELLANTE (TE)

Nel cuore della campagna teramana, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente con ampia corte e circa 12,6 ettari di terreno agricolo.

La proprietà è parte di un fabbricato bifamiliare (struttura adiacente ad altra unità), ma gode di ingresso autonomo, spazi esterni propri e piena indipendenza funzionale.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi potenzialità di sviluppo.


L'ABITAZIONE

L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq ed è composto da:

Piano Terra
.Cucina
.Bagno
.Locali accessori

Piano Primo
.4 camere da letto
.Soggiorno
.Sala da pranzo
.Cucina separata
.Bagno
.3 balconi (due frontali e uno sul retro)

Piano Sottotetto
.Locale pluriuso

Completano la proprietà:
.Garage
.Corte pertinenziale
.Annessi agricoli

Lo stato generale è tipico delle costruzioni dell'epoca: abitabile, con possibilità di personalizzazione e ammodernamento.


IL TERRENO

La proprietà comprende circa 12,6 ettari di terreno agricolo, ideale per:
.Attività agricola
.Agriturismo o struttura ricettiva rurale
.Azienda vitivinicola / olivicola
.Investimento fondiario
.Progetto residenziale immerso nel verde

La metratura del terreno rappresenta il vero punto di forza dell'intera proprietà.


PUNTI DI FORZA

Ingresso indipendente
Ampia metratura interna
Tre balconi panoramici
Garage e annessi
Grande estensione di terreno
Posizione tranquilla ma collegata
Ottimo potenziale di valorizzazione


Ubicazione
Comune di Bellante (TE), in contesto rurale, facilmente raggiungibile e a breve distanza dai principali servizi.

Per ulteriori dettagli potete contattarci e fissare una visita per apprezzare di persona questa splendida soluzione.

Agente di riferimento: Giulio Serafini
Cell. 339 8953843
Email: serafini.giulio@iad-italia.it