Casa di campagna 6 stanze da letto, 240 m²

Atri, Teramo (provincia)

VILLA INDIPENDENTE 6 CAMERE DA LETTO CON TERRENO Questa ampia proprietà è situata alla periferia della pittoresca cittadina collinare di Atri. Posizionato al centro di un grande terreno collinare ricco di ulivi, offre viste mozzafiato che si estendono fino al mare. La proprietà dispone di sei imponenti camere da letto, cinque bagni e due sale di ricevimento. Attualmente utilizzato come casa vacanza privata, in precedenza fungeva da B&B locale, attirando numerosi visitatori ad Atri con la sua splendida vista sul mare e sulle montagne. Situata a soli 12 km dalla favolosa spiaggia di Pineto ea due passi da Atri, questa casa è situata in una posizione ideale per godersi le spiagge, la vita cittadina o semplicemente la pace, la bellezza e la tranquillità della zona.

L'alloggio comprende:

Piano terra - Nuova cucina / sala da pranzo (2017). Camera da letto accessibile. Bagno (con lavatrice). Due sale di ricevimento/soggiorno.

Primo Piano - Cinque camere da letto, tre con bagno privato. Bagno familiare in comune. Due delle camere da letto hanno balconi. Scale esterne e coperte.

Nel 2017 la casa è stata ristrutturata per ampliare le finestre al piano terra, aumentando la quantità di luce naturale, e ha ricevuto nuove finestre e porte termo-efficienti, riavvolgimento parziale e impermeabilizzazione. Sono stati inoltre installati un nuovo impianto di caldaia a pellet ecologica e fotovoltaico per fornire riscaldamento e acqua calda incentrato sull'ambiente. I lavori di ristrutturazione sono stati gestiti da un architetto e ingegnere locale.

All'esterno - La villa è recintata e dispone di solidi terrazzi tutt'intorno. Comprende un lavello esterno / area di preparazione e l'accesso posteriore al locale caldaia. C'è la possibilità di aggiungere una piscina davanti alla casa. La proprietà si estende per 1,4 ettari di terreno, vantando molti ulivi verdi e una varietà di alberi da frutto (arancioni, cachi, albicocche, noci, ciliegie, ecc.). Questa è un'ottima opportunità per chiunque sia interessato a produrre i propri prodotti e olio d'oliva (circa 30L all'anno). La struttura offre anche una vista sia sul mare che sulle montagne ed è vicino a una delle località costiere più belle d'Abruzzo, Pineto.

Ulteriori caratteristiche includono un garage e una dependance per riporre attrezzi da giardinaggio e forno per pizza incorporato. La strada privata che conduce alla casa necessita di alcuni lavori di manutenzione.

ATRI - TERAMO PROVINCIA

La bellissima città di Atri si trova a 450 metri sul livello del mare e ha una popolazione di 10.772. Con origini preromane, è una delle città più antiche d'Italia, crede che alcuni abbiano dato il nome al mare Adriatico. Atri è anche considerato uno dei centri storici, culturali e artistici più importanti d'Abruzzo con molti gioielli architettonici, chiese antiche e musei.

Gli amanti del cibo e del vino troveranno ottimi ristoranti, bar e caffè che offrono deliziosi piatti locali e vino. Atri ospita anche un mercato ogni lunedì, perfetto per l'acquisto di prodotti locali e prelibatezze, tra cui Pan Ducale.

DISTANZE DI GUIDA / TEMPI DI VIAGGIO (soggetto al traffico)

Aeroporto Internazionale d'Abruzzo - 45 km/39 min
Aeroporto di Ancona/Le Marche - 150 km/1 ora 31 min
Aeroporto di Roma Fiumicino - 222 km/2 ora 27 min
Aeroporto di Roma Ciampino - 195 km/2 ora 14 min