450.000 €

Casa 5 stanze da letto, 610 m²
Atri, Teramo (provincia)

Casa a Atri
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Descrizione

Vendita bellissima proprietà composta da due antichi casolari, una rimessa attrezzi e circa 18 ettari di terreno ad Atri, uno dei borghi più belli del verde Abruzzo, in una zona tranquilla ed incontaminata, lontana dal rumore e dallo stress della vita moderna.
I due antichi casolari sono da ristrutturare completamente, la rimessa attrezzi di circa 165 mq è di recente costruzione e i circa 18 ettari di terreno sono così coltivati: 2,6 ettari a vigneto, 12 ha a seminativi, 1 ha ad uliveto, 1 ettaro a noceto ed il resto a bosco.
La casa principale di circa 550 mq è disposta su due livelli ed è in mattoni antichi, età fine Ottocento, adibita a residenza dei contadini al piano superiore, accessibile da una scalinata esterna con piccolo terrazzino e alloggio bestiame e cantine al piano terra.
L' altra casa costruita negli anni 40 è di circa 60 mq ed è anche questa da ristrutturare.
Intorno i fertili terreni che confinano in parte con il fiume Piomba.
Il casolare principale negli anni '30 era abitato da diverse famiglie che coltivavano il terreno, si può ancora oggi immaginare la vita semplice dei contadini che con grande fatica ed umiltà lavoravano il terreno, nel fiume attingevano l'acqua per irrigare o per lavare la lana delle pecore, le donne lavavano i panni al fiume e i bambini d'estate si divertivano a pescare e a tuffarsi nelle acque limpide, mentre le pecore brucavano l' erba buona, la sera con la mungitura si otteneva un latte prezioso per la produzione del famoso formaggio pecorino di Atri.
L' acquisto della proprietà è ideale per una abitazione lontana dal caos ma anche per essere destinata alla ricettività e/o alla produzione, trasformazione e vendita di prodotti agricoli.
A pochi Km dal centro storico della millenaria cittadina di Atri, dalla Riserva Naturale dei Calanchi-Oasi WWF, e dalle spiagge di Pineto o Silvi Marina, bandiera blu per le acque limpide.
A circa 35 minuti dalla vivace città di Pescara e dal suo aeroporto internazionale.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    610 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Terreno
    18 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    0326 AB SCA

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    125.0 km - Ancona AOI - Falconara

    134.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    144.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Fermata dell’autobus

    7.4 km - Stazione ferroviaria - Pineto-Atri

  • Uscita autostradale
    5.6 km
  • Ospedale
    130 m - Pronto Soccorso Ospedale "San Liberatore"
  • Costa
    7.5 km
  • Stazione sciistica
    35.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    560 m - Negozio di frutta e verdura

    610 m - Supermercato

    6.5 km - Negozio di dolciumi

    6.5 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    270 m - Bar

    900 m - Ristorante - Il Duomo

    4.5 km - Pub

    7.6 km - Fast food - Lo Spiedino 2 (di Alessandro Leonzi)

  • Attività sportive

    < 100 m - Centro sportivo

    610 m - Palestra

    29.3 km - Maneggio - Circolo Ippico Abruzzese

    33.0 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club

  • Scuole

    480 m - Scuola

    14.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"

    16.5 km - Università - Università degli Studi di Teramo

  • Farmacia
    1.1 km - Farmacia - Pepe
  • Veterinario
    400 m - Veterinario

Informazioni su Atri

  • Altitudine
    444 m s.l.m.
  • Superficie
    92.18 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    10179

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