Casa indipendente 2 stanze da letto, 213 m²

Arsita, Teramo (provincia)

Si vende una straordinaria proprietà composta da una casa indipendente, un cottage e un terreno, il tutto ubicato ad Arista. Gli immobili sono in ottime condizioni e da subito abitabili. La casa padronale è composta da un ingresso, un salotto con camino in pietra, una cucina, un retrocucina due camere da letto, una delle quali gode di una vista mozzafiato, un ripostiglio e un bagno di servizio, un terrazzo e un bagno. Il cottage, anch'esso completamente ristrutturato, è composto da un salottino con camino, con accesso su un terrazzo panoramico di 40 mq, una cucina, un'ampia camera da letto e un bagno. Adiacente al cottage c'è un'altra camera da letto singola. Il cottage è perfetto per essere adibito a casa vacanze ed ottenere un reddito extra come già fatto in passato. La casa padronale ha tutte le utenze già collegate ed abitabile da subito, la dependance ha tutte le utenze collegate, tranne i termosifoni, ed è anch’essa immediatamente abitabile. La casa gode anche di una nuova caldaia a gas GPL installata a maggio 2023. Nel prezzo sono compresi tutti i mobili della dependance e parte dei mobili della casa padronale, entrambe le cucine sono comprese. Completano l'immobile quattro cantine con accesso autonomo, un garage di 35 mq, un giardino con vari alberi da frutta, noci e ulivi e un terreno agricolo di circa 2 ettari e una granaio con meravigliosa vista panoramica nelle colline di Arsita, nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. La zona è paradisiaca e immersa nel verde. La proprietà si trova a circa 3 Km dal centro storico di Arsita, piccolo comune d'Abruzzo è borgo di pastori, ricco di meraviglie paesaggistiche e di luoghi incontaminati, di tradizioni culturali ed enogastronomiche e famoso per i piatti tipici della pastorizia: il coatto (piatto a base di carne di pecora); la Fracchiata, sorta di polenta povera a base di farina di ceci; l'ottimo formaggio pecorino. Nel villaggio ci sono tutti i servizi essenziali: bar, ottimi ristoranti e pizzerie, supermercato, macelleria, panificio, farmacia, banca, ufficio postale, scuole primarie. Con solo mezz'ora si raggiunge la città di Teramo, con due ore Roma e con un'ora l'aeroporto internazionale e il mare Adriatico di Pescara.