Cielo/Terra 3 stanze da letto, 260 m²

San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (provincia)

Nel centro storico del borgo autentico di San Valentino in Abruzzo Citeriore, tra vicoli in pietra e scorci senza tempo proponiamo in vendita caratteristica casa ricca di storia e autenticità.
Varcando l’antico portale in pietra della Majella, impreziosito da un elegante capitello, si percepisce subito l’anima autentica dell’abitazione. Le mura custodiscono dettagli originali, pavimenti storici e infissi in legno con scurini che aspettano solo di essere riportati al loro antico splendore.
All’esterno la casa è già solida e curata: tetto rifatto e impermeabilizzato, struttura consolidata ed intonacata.Internamente l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione (impianti, bagno, cucina e infissi), ma conserva pregiati elementi originali: pavimenti antichi e infissi in legno con scurini, autentiche testimonianze della tradizione abruzzese, da recuperare e valorizzare, offrendo la straordinaria opportunità di essere modellata secondo il proprio gusto, trasformandosi in una dimora unica e personale.Il piano terra è composto da: disimpegno; cucina; soggiorno; antico locale commerciale con ingresso indipendente (ideale come studio, laboratorio o taverna);
Il piano primo è composto da: cucina con camino; camera da letto con balconcino; due camere da letto con panoramico balcone e bagno;Al piano secondo c'è la soffitta.Completa la proprietà un fondaco di circa 80 mq al piano seminterrato. perfetto come cantina,deposito o spazio da valorizzare.Il borgo, autentico ed ospitale, è situato alle porte del Parco Nazionale della Majella, adagiato sopra una dolce collina con paesaggio invidiabile. In centro è possibile trovare supermarket, negozi di vario genere, ortofrutta, panificio, bar, pizzerie, ottimi ristoranti, gelateria, banca, ufficio postale, farmacia, scuole, fermata autobus, il tutto a portata di mano. A circa 30 minuti di macchina sia da Pescara, città di mare con aeroporto internazionale sia dalla stazione sciistica di Passolanciano; a circa 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Scafa e dal casello dell'autostrada dei Parchi Scafa-Alanno che collega a Roma in poco meno di due ore.