Appartamento indipendente 3 stanze da letto, 180 m²

Pescara, Pescara (provincia)

Vendesi villa
in collina San Silvestro di Pescara.Vendesi VILLA UNI - BIFAMILIARE in collina San Silvestro di Pescara. L'immobile è immerso nel verde della pineta adriatica D'Annunziana . L'immobile è cosi diviso : 

SOLUZIONE B) (piano terra + piano mansardato) = mq 180 (mq 305 commerciali) con ingresso indipendente composti da: piano terra :accesso per disabili,  ingresso soggiorno cucina + bagno + salone unico 60mq + ampio balcone perimetrale; piano mansardato:  scala a due rampe, monolocale sottotetto + bagno + terrazzino panoramico + 500 mq terreno/giardino con 4 posti auto .Prezzo senza Agenzia intermediaria :  Caparra di € 72.000,00 e, pagamento residuo  di € 108.000,00 rateizzato pari ad € 585,00 mensili  per anni 20.

Partendo da casa è possibile raggiungere a piedi, la spiaggia di Pescara a soli 3 km con soli 35 minuti, seguendo il percorso stradale con vista panoramica .
Ubicazione del fabbricato:
Il fabbricato è situato in un'area tranquilla della pineta collinare di Pescara, dal quale si scoprono i monti della "Bella Addormentata" nella catena del Gran Sasso.
Protetta dai rumori della strada in quanto ubicata all'interno del bosco, con aperta campagna nella parte retrostante.
Il fabbricato, interamente recintato è dotato di angolo barbecue, orto botanico, angolo solarium ed 
attraversando l'intero percorso con giardino botanico con frutti di bosco, si arriva fino ad un area relax immersa tra i pini secolari.
Dal lato SUD il fabbricato  confina con un sentiero di circa 80 metri, dalla quale si accede alla strada provinciale, ed è possibile raggiungere, per chi è appassionato della  mountainbike, i numerosi posti di interesse che la regione Abruzzo offre sia sulla costa del mare Adriatico che sulla montagne della Maiella,Voltigno,Gran Sasso ecc.
La campagna circostante è coltivata prevalentemente ad oliveto, vigneto e frutteto.

ATTRAZIONI TURISTICHE

A 25 KM dal PARCO MARINO E PINETA DELLA TORRE DI CERRANO
A 25 KM dall'EREMO D'ANNUNZIANO sulla costa dei TRABOCCHI percorribile in bicicletta
A 34 km dall'abbazia di San Giovanni in Venere complesso monastico cristiano situato nel comune di Fossacesia
A 5 km dal PORTO TURISTICO e RIVIERA BALNEARE,
A 4 KM da PESCARA VECCHIA DI GABRIELE D'ANNUNZIO,
A 5 KM dalla STAZIONE FERROVIARIA  ed AEROPORTO DI PESCARA,
A 43 km dalla riserva regionale PIANA DEL VOLTIGNO con piste di sci da fondo
A 52 km dalla prima stazione sciistica PASSO LANCIANO nel parco Nazionale della MAIELLA
A 100 km dalla stazione sciistica di ROCCARASO con 24 impianti che trasportano gli sciatori nel comprensorio di sport invernali che si trova ad un'altitudine tra i 1.309 e i 2.141 m.
A 80 km dalle GROTTE DI STIFFE nel parco naturale del MONTE SIRENTE VELINO
A 212 Km da ROMA raggiungibile anche in autobus con soli € 9.90 dalla stazione di Pescara e in solo 2 ore
A 400 km da FIRENZE raggiungibile anche in autobus dalla stazione di Pescara
A 240 km da NAPOLI raggiungibile anche in autobus dalla stazione di Pescara