Villa 3 stanze da letto, 296 m²

Moscufo, Pescara (provincia)

Villa Giulia

Immersa in un
suggestivo contesto collinare, tra ulivi e vigneti e in una zona rinomata per
la produzione di olio extravergine di oliva, questa elegante villa indipendente
si apre verso il mare regalando scorci di grande fascino.

Una posizione riservata, ma non isolata, comoda
ai principali servizi e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura
senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Un’architettura
che dialoga con il paesaggio

L’architettura, essenziale e raffinata, è
caratterizzata da linee pulite e da un’attenta integrazione con il contesto
naturale. L’edificio sembra incunearsi nel terreno per poi riemergerne e
aprirsi verso l’orizzonte, creando un continuo dialogo tra gli spazi interni e
il paesaggio circostante.

L’ampio ingresso conduce alla zona giorno,
articolata in un luminoso salotto, una zona pranzo e un camino che contribuisce
a creare un’atmosfera calda e accogliente. Una struttura in legno lamellare
lascia intravedere una seconda zona pranzo, adiacente alla cucina, che rimane
separata dal salone garantendo funzionalità e indipendenza degli ambienti.

Completano il piano un bagno di servizio con
doccia e una scala interna che conduce al soppalco, attualmente adibito a
palestra, dal quale si gode di una suggestiva vista sulle colline e sul mare.

La zona notte

La zona notte, interamente sviluppata sullo
stesso piano, è composta da tre ampie camere matrimoniali. Due di esse
dispongono di spaziosi bagni en suite, pensati per offrire comfort e privacy.

Il cuore della
casa: il patio e il giardino

Al centro dell’abitazione si apre un ampio patio,
vero cuore della villa, caratterizzato da molteplici accessi e da una naturale
continuità tra interno ed esterno.

Attraverso un elegante cancello artistico si
accede al giardino che circonda la proprietà, dove convivono piante
ornamentali, alberi da frutto e ulivi in produzione, in un paesaggio che
restituisce il fascino autentico della campagna collinare.

A lato della villa, un’ampia area pavimentata è
dedicata ai momenti conviviali all’aperto, ideale per pranzi e cene immersi
nella quiete del paesaggio. Accanto si trova una piscina interrata rivestita in
mosaico, alimentata con acqua salata, pensata per vivere pienamente gli spazi
esterni durante la bella stagione.

Comfort e
sostenibilità

Un ruolo centrale è svolto anche dalla
sostenibilità. Il tetto ospita un impianto fotovoltaico che alimenta la pompa
di calore, contribuendo a rendere l’abitazione quasi autonoma dal punto di
vista energetico e coniugando comfort abitativo ed efficienza.

Una proprietà pensata non soltanto come
residenza, ma come luogo in cui ritrovare il proprio ritmo, il contatto con la
natura e la bellezza del paesaggio. Un luogo da abitare. Un orizzonte da vivere.