268.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 218 m²
Montesilvano, Pescara (provincia)

Casa indipendente a Montesilvano
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Caratteristiche

Descrizione

A pochi minuti dal centro città, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare integralmente (anche tramite demolizione e ricostruzione), con ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, al prezzo complessivo di euro 268.000.
La proprietà è situata a ridosso della zona residenziale di Montesilvano, a meno di 1 km dall’accesso alla tangenziale per Pescara, in prossimità di Via Chiarini e del Cimitero. Nonostante la vicinanza al centro abitato, l’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una piacevole sensazione di campagna, con vista aperta sul mare e sulla montagna.
Il valore della casa risiede principalmente nella volumetria esistente, che consente un intervento edilizio su un terreno agricolo di grande estensione, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Il fabbricato è attualmente abitato, ma necessita di una ristrutturazione completa, sia nelle finiture che nelle parti strutturali.
Nel prezzo è compreso l’intero terreno agricolo circostante, per una superficie totale di circa 36.000 mq, in corpo unico. Il terreno, oltre ad ampliare la fruibilità e la privacy della proprietà, offre la possibilità di realizzare un secondo fabbricato indipendente di circa 140 mq, secondo la normativa vigente.
A scopo descrittivo, si allega una mappa satellitare con l’indicazione del fabbricato e dell’estensione dei terreni.

+ info (+39) 328 98 40071

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa indipendente
Stato
Da ristrutturare
Superficie abitabile
218 m²
Stanze da letto
3
Bagni
1
Terreno
3,5 ha
Giardino
1.000 m²
Terrazza
15 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
RS1175

Distanza da:

Aeroporti

9.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

139.0 km - Ancona AOI - Falconara

149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

149.0 km - Roma CIA - Ciampino

Trasporti pubblici

140 m - Fermata dell’autobus

2.1 km - Stazione ferroviaria - Montesilvano

Uscita autostradale
2.4 km
Ospedale
3.0 km - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
Costa
2.6 km
Stazione sciistica
34.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

610 m - Supermercato - Superstore Conad

1.3 km - Macelleria - 2M

1.6 km - Panificio - Panificio Donatelli

1.7 km - Minimarket - I Topolini

Mangiare fuori

500 m - Ristorante - Terzo Tempo

630 m - Caffetteria - Bar Festival

680 m - Pub - Falstaff

740 m - Bar - Bar Golose Tentazioni

Attività sportive

300 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Trisi

1.8 km - Palestra - Palestra Spazio Libero

2.9 km - Maneggio - Equestrian Rider

18.1 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club

Scuole

640 m - Scuola - scuola primaria Saline

1.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”

5.7 km - Università - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"

Farmacia
800 m - Farmacia - Farmacia Dr. Ferroni
Veterinario
4.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Pescara Nord

Informazioni su Montesilvano

Altitudine
5 m s.l.m.
Superficie
23.58 km²
Tipologia di territorio
Collina litoranea
Abitanti
53344

Mappa

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