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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

A pochi minuti dal centro città, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare integralmente (anche tramite demolizione e ricostruzione), con ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, al prezzo complessivo di euro 268.000.
La proprietà è situata a ridosso della zona residenziale di Montesilvano, a meno di 1 km dall’accesso alla tangenziale per Pescara, in prossimità di Via Chiarini e del Cimitero. Nonostante la vicinanza al centro abitato, l’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una piacevole sensazione di campagna, con vista aperta sul mare e sulla montagna.
Il valore della casa risiede principalmente nella volumetria esistente, che consente un intervento edilizio su un terreno agricolo di grande estensione, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Il fabbricato è attualmente abitato, ma necessita di una ristrutturazione completa, sia nelle finiture che nelle parti strutturali.
Nel prezzo è compreso l’intero terreno agricolo circostante, per una superficie totale di circa 36.000 mq, in corpo unico. Il terreno, oltre ad ampliare la fruibilità e la privacy della proprietà, offre la possibilità di realizzare un secondo fabbricato indipendente di circa 140 mq, secondo la normativa vigente.
A scopo descrittivo, si allega una mappa satellitare con l’indicazione del fabbricato e dell’estensione dei terreni.

+ info (+39) 328 98 40071

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Da ristrutturare
Superficie abitabile: 218 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 1
Terreno: 3,5 ha
Giardino: 1.000 m²
Terrazza: 15 m²
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: RS1175

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 9.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
139.0 km - Ancona AOI - Falconara
149.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
149.0 km - Roma CIA - Ciampino
Trasporti pubblici: 140 m - Fermata dell’autobus
2.1 km - Stazione ferroviaria - Montesilvano
Uscita autostradale: 2.4 km
Ospedale: 3.0 km - Casa di Cura Privata “Villa Serena”
Costa: 2.6 km
Stazione sciistica: 34.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 610 m - Supermercato - Superstore Conad
1.3 km - Macelleria - 2M
1.6 km - Panificio - Panificio Donatelli
1.7 km - Minimarket - I Topolini
Mangiare fuori: 500 m - Ristorante - Terzo Tempo
630 m - Caffetteria - Bar Festival
680 m - Pub - Falstaff
740 m - Bar - Bar Golose Tentazioni
Attività sportive: 300 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Trisi
1.8 km - Palestra - Palestra Spazio Libero
2.9 km - Maneggio - Equestrian Rider
18.1 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club
Scuole: 640 m - Scuola - scuola primaria Saline
1.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Commerciale “Emilio Alessandrini”
5.7 km - Università - Conservatorio Statale "Luisa D'Annunzio"
Farmacia: 800 m - Farmacia - Farmacia Dr. Ferroni
Veterinario: 4.6 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Pescara Nord

Informazioni su Montesilvano

Altitudine: 5 m s.l.m.
Superficie: 23.58 km²
Tipologia di territorio: Collina litoranea
Abitanti: 53344

Mappa

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Casa indipendente 3 stanze da letto, 218 m² Montesilvano, Pescara (provincia)