Casa indipendente 4 stanze da letto, 198 m²

Montebello di Bertona, Pescara (provincia)

Guardare la bellezza della natura è il primo passo per purificare la mente. - Amit Ray -


Tra le verdi e dolci colline abruzzesi, proponiamo in vendita casa singola su due livelli di circa 200 mq circa catastali oltre a terreno agricolo per 220.000 mq circa.


L'immobile si trova in posizione strategica dalla quale si posso ammirare i monti e l'intera vallata.


Siamo a Montebello di Bertona (PE) e più precisamente in C.da Campo Mirabello. Montebello di Bertona (PE) è un comune italiano di 839 abitanti della provincia di Pescara in Abruzzo. Faceva parte della comunità Montata Vestina ed il suo territorio è compreso nel Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.


La Proprietà è così composta :

• P.T. Ampio Pagliaio aperto (porticato), Stalla, locale pluriuso e sottoscala. L'altezza di questi ambienti è di circa 3 m.
• P.1. Ingresso da scala esterna, loggia con Forno a Legna e vista mozzafiato, soggiorno, cucina abitabile con camino, n. 4 camere da letto, ripostiglio e servizio.
• Terreni per circa 220.000 mq posizionati per 100.000 mq circa sul comune di Montebello di Bertona (PE), 120.000 mq circa posizionati sul comune di Civitella Casanova (PE).

La qualità dei terreni è di tipo : Seminativo, seminativo arboreo, pascolo, Uliveto e Bosco. Gli stessi si trovano in prossimità della casa consentendo di essere utilizzati al meglio.


La casa è stata oggetto di parziale ristrutturazione (2024) in cui è stata rivista completamente la copertura dell'immobile ed è stato aggiunto un cappotto termico esterno di 15 cm per un miglioramento termico/ acustico della struttura.
Internamente necessita di ristrutturazione completa, lasciando spazio ad una personalizzazione data la regolare forma degli ambienti ed ai generosi spazi.


La posizione unica nel suo genere, consente di poter adibire l'immobile a residenziale, struttura ricettiva nonchè ad agri- camping o ad impianti di agri- voltaico data l'importante metratura dei terreni.


Altre Caratteristiche come forno a legna con mattoni refrattari, pavimenti in pietra, colonne in mattoni a faccia vista, pavimenti in mattoni, camino e vista sull'intera vallata rendono la soluzione UNICA.