Villa 3 stanze da letto, 300 m²

Manoppello, Pescara (provincia)

Study-House con piscina
al confine con il Parco Nazionale della Majella
Abruzzo
Italy

Questa spettacolare architettura contemporanea è poggiata sulla sommità di una collina, che domina il podere sulla quale è costruita.
Il tratto distintivo del fabbricato è la purezza formale, che riprende - semplificandola ulteriormente - la forma tipica dei fienili abruzzesi e degli edifici agricoli presenti nella zona. Proprio dall’osservazione delle case in terra cruda o 'case di fango' (abitazioni rurali costruite con la tecnica del “massone”, ossia con un semplice impasto di paglia, acqua e terra) che abitano il territorio, e dall'osservazione del rapporto cromatico che queste hanno con il paesaggio naturale circostante nasce la particolare realtà dell’edificio, accompagnato da uno studio tecnico e costruttivo particolarmente lungo e accurato.
Il rivestimento esterno dell’edificio, che si ispira e si lega idealmente a tali presenze, esalta in particolare il rapporto simbiotico con il paesaggio circostante.
Il rivestimento esterno è costituito da 'tavelle' in laterizio forato che, preliminarmente spaccate a metà da una lama in acciaio, sono state applicate sulle superfici esterne dell’intero manufatto (facciate e copertura) assurgendo ad elemento estetico, liberandosi della propria funzione strettamente costruttiva. La fornitura del rivestimento esterno è della Wienerberger AG S.p.a.
Il corpo di fabbrica dell’edificio si estende su una pianta allungata di forma rettangolare e si caratterizza con una struttura centrale abitativa che ospita: l’ingresso, la cucina, due bagni, la biblioteca, le camere da letto e un piccolo locale di servizio.
Il blocco centrale si sviluppa su due livelli e divide in due porzioni di uguale superficie l’intero spazio a tutta altezza (studio e living room). Il tamponamento è costituito interamente da pannelli standard di multistrato di pioppo.
Sul lato nord-est dell'edificio il pavimento in cemento industriale prosegue senza interruzione verso l'esterno con un aggetto nel quale è alloggiata la piscina (7,50 x 4,20 m).
Le finestre al piano terra costituicono uno degli elementi più caratterizzanti dell’edificio, inquadrando spettacolari panorami incontaminati di particolare suggestione paesaggistica (il Gran Sasso d'Italia, il Massiccio della Majella e le colline circostanti). Sono proprio le vedute ed il rapporto visivo tra interno ed esterno che mettono in risalto e rafforzano il legame dell’intervento con il genius loci.
Una semplice stradina in pietrisco collega l’ingresso della proprietà all’edificio.


Certificazioni

-La casa è costruita secondo la normativa antisismica.
-Attestato di prestazione energetica (APE).
-Dichiarazione di conformità degli impianti idrico, scarico, riscaldamento.
-Dichiarazione di conformità dell’impianto elettrico.
-Dichiarazioni di conformità dell’impianto idraulico ed elettrico della piscina.
-Certificazione della Provincia di Pescara sullo scarico di acque reflue domestiche con il Sistema di Fitodepurazione naturale.

Il sistema di riscaldamento è a pavimento (Velta). Nella living room vi è anche una stufa a legna anni ’30 (Jøtul F118 disegnata dall’artista norvegese Ørnulf Bast). Ogni stanza del piano superiore è provvista di riscaldamento.


Dati identificativi della Proprietà

Superficie dell'edificio: 392 mq commerciali di cui 300 mq interni calpestabili.
Categoria: A7,12 vani.
Anno di realizzazione: 2014.

L’edificio è stato realizzato all’interno di un terreno agricolo (36.275 mq) interamente recintato, sul quale si stanziano ciliegi, noci, ulivi e querce.
Il terreno è particolarmente adatto alla coltivazione a vigneto.
La superficie complessiva del podere è potenzialmente implementabile con l’acquisto dei terreni confinanti. È ampliabile, inoltre, la superficie dell’edificio di circa 80 mq.
Nel complesso, l’area del territorio circostante si identifica per la presenza di Aziende viti-vinicole e di terreni piantati a olivi.


Premi e Riconoscimenti

-Nel 2014 (08.05.2014) il progetto architettonico è finalista al Wienerberger Brick Award 14 a Vienna. Presidente della Giuria è l’Architetto Wang Shu, Premio Priztker 2012.
-Nel 2014 (19.09.2014) riceve la Menzione d'Onore al Fritz Höger Preis für Backstein-Architektur di Berlino nella categoria “Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte”. È l’unica architettura italiana a ricevere la nomination.
-Nel 2015 (02.05.2015) la rivista inglese "designboom" inserisce l’edificio nella TOP 10 lists of 2015 – private houses.
-Nel 2015 (05.09.2015) il progetto vince il Premio Ad’A - Architetture dell'Adriatico.


Bibliografia selezionata

-Brick 14 : award-winning international brick architecture, Monaco, Verlag Georg D. W. Callwey Gmb H & Co., 2014, pp. 112-115.
-Vorteile das Backstein-Magazin, n. 10/2015, pp. 62-63.
-Vorteile das Backstein-Magazin, n. 13/2016, pp. 30-35.
-Moderne Einfamilienhäuser aus Backstein : nachhaltig, vielseitig, individuell, München, Deutsche Verlags-Anstalt, 2016, pp. 36-41.
-The Plan, su www.theplan.it, 06.04.2018.
-Il Giornale dell’Arte, n. 408/2020, sez. "Vedere in Abruzzo" supplemento (vol. 05), p. 9.
-Exibart, n. 109/2020, p. 57.
-Living, n. 10/2021, supplemento del Corriere della Sera, n. 237 del 6 ottobre 2021, pp. 4, 200-209.


Distanze

-da Roma: 188 km
-dall’Aeroporto di Pescara: 25 km
-da Pescara (Mare Adriatico e spiaggia): 30 km
-da L’Aquila: 79 km
-da Passolanciano-Maielletta (campi da sci): 19 km
-dalla Costa dei Trabocchi (Mare Adriatico): 31 km.
-dal Parco Nazionale della Majella: 7 km. Il Parco è un luogo di escursioni, lunghe camminate nella natura o arrampicate sulla roccia viva. Incastonati nella roccia vi sono gli Eremi, luoghi di culto secolari, costruiti a mano dai primi uomini di fede approdati in Abruzzo ancor prima dell’anno Mille. La maggior parte degli Eremi sono collegati tra loro da un lungo itinerario (70 km da dividere in più tappe) studiato per far ammirare questi luoghi della fede senza mai dover lasciare i sentieri del Parco.
-dal Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga: 30 km.
-dall’Abbazia di Santa Maria d’Arabona: 3 km.
-dalla Basilica del Volto Santo: 4 Km.