Casa di campagna 3 stanze da letto, 230 m²

Loreto Aprutino, Pescara (provincia)

Tradizionale casale da ristrutturare con vigneto e ulivi nella splendida campagna di Loreto Aprutino.

La casa gode di una vista mozzafiato e dispone di un nuovo permesso approvato da Loreto Aprutino Comune per la ricostruzione predisposto dall'architetto locale. I piani sono inclusi nella vendita.

La casa è circondata da circa 4 ettari di terreno con vigneto e ulivi secolari. L'azienda agricola è stata rivitalizzata nel 2020-2022 ed è in ottime condizioni sia, alberi di ulivo che viti.

La Vigna ha una superficie totale di 0,65 ettari. Che sono composti da 1/3 di Trebbiano, vino bianco e 2/3 di Montepulciano, vino rosso. Tutto il DOC che è stato ottenuto l'anno scorso. La vendemmia media è di circa 18 tonnellate di uva. La documentazione è pronta per espandere il vigneto a circa 2,5 ha.
Il terreno è composto da 3,8 ettari con 660 ulivi secolari. La raccolta regolare è di circa 1500 kg di olive.
Le operazioni quotidiane in azienda sono gestite da società specializzate con tutti i certificati necessari per operare e gestire l'azienda agricola.

POSIZIONE:
Loreto Aprutino è una delle città collinari più pittoresche d'Abruzzo.
È tipicamente medievale con architettura storica. Ci sono chiese, musei e il famoso "Castello Chiola" ora un hotel a 5 stelle.
Ci sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti e un mercato settimanale che vende prodotti locali ogni giovedì.
C'è un servizio di autobus pubblico ogni ora da Loreto a Pescara e la spiaggia.
È un posto molto bello per entrambi, da vivere tutto l'anno per fare belle vacanze.

La spiaggia è raggiungibile in 20 minuti di auto così come l'aeroporto internazionale di Pescara. La stazione sciistica più vicina è il Passo Lanciano raggiungibile in 1 ora.