Casa indipendente 5 stanze da letto, 240 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (provincia)

Casa indipendente su due livelli per un totale di 240 metri quadrati immersa nel verde e nella quiete della campagna di Città Sant'Angelo (PE), in Abruzzo, a 250 metri sul livello del mare, lontano dalla strada, con 5 camere da letto, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 bagni. Un garage di 25 metri quadrati. 
La casa è recintata, con un piazzale di circa 600 metri quadrati, dotata di cancello elettronico e citofono, e davanti una grande tettoia in legno. Ha due ingressi separati e può essere comodamente divisa in due unità (anche in tre).
La vista sulla valle di Teramo è spettacolare! Ha un terreno di 4200 metri quadrati con circa trenta ulivi e alberi da frutto (ciliegio, fico, susino, cachi).
La casa può essere riscaldata con propano oppure con il termocamino oppure con una caldaia a biomassa (pellet, nocciolino, gusci di mandorle...).
Il piano terra di 81,36 metri quadrati (senza contare il vano scala) è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, bagno, soggiorno con porte-finestre, camera da letto (+ condizionatore) con bagno.
Il primo piano di 86,33 metri quadrati (senza contare il vano scala) ha un ingresso, 4 ampie camere di 19 metri quadrati ciascuna e un bagno di 7 metri quadrati da ristrutturare.
La scala è interna, comoda.
Le persiane e le finestre regolabili sono in alluminio, con doppi vetri e zanzariere. Il piano terra ha grate bianche in tutte le finestre.
C'è anche un locale per la caldaia a biomassa e un magazzino da completare.
Sul terreno c'è un comodo capannone in ferro di 43 mq.
A 1 km si trova la caratteristica città di Città Sant'Angelo, cittadina italiana di quasi 15.000 abitanti della provincia di Pescara. Appartiene ai comuni definiti "I Borghi più belli d'Italia". Situata a 325 metri sopra il livello del mare Città Sant'Angelo stupisce per la sua vivacità, le sue profonde tradizioni, i prodotti tipici, il bellissimo paesaggio e una location davvero unica. 
A pochi chilometri si trova Pescasportiva Lagoverde, un lago artificiale di 13.000 metri quadrati, ad una profondità massima di circa 8 metri, dove si possono pescare carpe, tinche, lucci... con aree per picnic coperte e scoperte.
A 8 km c'è il centro commerciale Pescara Nord (https://pescara-nord.klepierre.it/) e l'ingresso dell'Autostrada.
A 9 km c'è il mare.
A 15 km la città di Pescara con circa 120.000 abitanti, capoluogo di provincia, situata sulla costa adriatica. È la città più popolosa dell'Abruzzo. Pescara, meta turistica balneare, è una città ricca di arte e cultura concentrate in una "Pescara Vecchia" tutta da scoprire. E' vibrante e moderna, con una lunga spiaggia attrezzata, un famoso porto turistico, un aeroporto internazionale, eleganti boutique per lo shopping e numerosi locali di intrattenimento.

Questa proprietà è ideale per:
- due appartamenti indipendenti separati (anche tre se si vuole approfittare della porta finestra al piano terra);
- una grande casa unifamiliare;
- bed and breakfast, data la sua splendida posizione.

PER INFORMAZIONI:
085 996 0353 (AGENZIA TECNOCASA - MONTESILVANO)