599.000 €

Villa 4 stanze da letto, 250 m²
Cepagatti, Pescara (provincia)

Villa a Cepagatti
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Caratteristiche

Descrizione

VILLA di recente costruzione con UN ETTARO DI TERRENO a soli 15 km dal mare e splendida vista sulla catena della Majella.
Il giardino di circa 2700 mq è in parte recintato con muro in pietra e in parte con rete
Il terreno agricolo presenta alberi da frutto, un vigneto e un oliveto ed un appezzamento di terreno edificabile è attualmente adibito ad orto.

La casa è costruita con materiali naturali e ha finiture di altissima qualità:
Le pareti esterne sono intonacate con stucco di calce, utilizzato in edifici ecologici, la pavimentazione esterna, compresa la veranda, è realizzata con pianelle in cotto antico fatto a mano, le colonne e le pareti sono in pietra originale.
L'intonaco interno è realizzato in modo artigianale con sabbia, cemento e calce idrata, elevate qualità di traspirabilità.

Particolare attenzione è stata posta per la coibentazione: l'intera villa è racchiusa in un guscio di sughero sardo spesso 4 cm e tra il tetto e le tegole è presente un doppio strato di lana di roccia.

Tutti gli infissi sono in legno naturale.
La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6kw con una resa di oltre 3000 euro annui fornita dal GSE. Categoria energetica A +

La villa si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di 336 mq,
al PIANO SEMINTERRATO (mq 140) taverna con cucina e camino, garage, locale adibito a palestra, locale tecnico e bagno
al PIANO TERRA (134 mq) si trovano un ampio soggiorno con camino, due camere, uno studio, due bagni (uno con sauna) e una cucina;
al PRIMO PIANO (62 mq) si trovano due camere da letto, un locale guardaroba ed un bagno
Tutta la pavimentazione della casa, esclusi i bagni, la cucina e la Taverna, ha il parquet in legno Doussiè, le scale ed i battiscopa sono in pietra naturale, i rivestimenti dei bagni sono in mosaico di vetro Bisazza originale. Gli armadi a muro, le pareti del corridoio sono in legno di ciliegio.

Impianto di risalita, giardino e impianto di irrigazione del terreno con centralina

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www.loveabruzzoproperty.com
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    250 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Terreno
    7.300 m²
  • Giardino
    2.700 m²
  • Classe energetica
    Non disponibilee
  • Riferimento
    LUXURY COUNTRY VILLA 15 mins. from the Adriatic sea

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    12.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    137.0 km - Roma CIA - Ciampino

    150.0 km - Ancona AOI - Falconara

    151.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Interporto d’Abruzzo

  • Ospedale
    850 m - ASL Cepagatti DSB
  • Costa
    16.7 km
  • Stazione sciistica
    19.8 km

Informazioni su Cepagatti

  • Altitudine
    145 m s.l.m.
  • Superficie
    30.82 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    10920

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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